Wohnung zum Kauf

55755 €55.755 €900 €/m²

Finanzierung ab 186 €/Monat

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Salzstraße 37, Schloßchemnitz 024, Chemnitz / Schloßchemnitz (09113)

Immo-Nr: Sa37-15
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des zweigeschossigen Hinterhauses eines denkmalgeschützten Mehrfamilienobjektes. Das gesamte Objekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde ca. 1895 erbaut und im Jahr 2017 allumfassend saniert. Die Umgebungsbebauung ist von Mietshäusern gleicher, gründerzeitlicher Art geprägt.
Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung welche sich im Keller befindet.
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seinen markanten Dacherker sowie seine Jugendstilmotive aus. Es verfügt über einen großzügigen, grünen und gepflegten Innenhof bzw. Garten mit gemütlichen Sitzgelegenheiten der den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht.
Die helle Wohneinheit Nr. 15, im 1. Obergeschoss des Hinterhauses, verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Alle Zimmer lassen sich über den Flur betreten. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur- bzw. Dielenbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Die Küche ist als Durchgangs- bzw. Verbindungszimmer zwischen Flur und Wohnzimmer gestaltet. Das innenliegende Bad bietet eine Toilette, ein Waschbecken, eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus ist zur Wohnung zusätzlich ein separates, abschließbares Abstellabteil im Erdgeschoss zugehörig.
Die Wohneinheit ist seit Juni 2006 für 294,40€ (nettokalt) pro Monat - 3532,80€ jährlich vermietet.
Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Immobiliensuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

Der Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz wurde 1859 aus den beiden Landgemeinden "Schloßgasse" und "Schloßvorwerk" gebildet und wurde am 1. Oktober 1880 eingemeindet. Durch Schloßchemnitz führen die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße). Angrenzend an Schloßchemnitz befinden sich die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Der stadtnamensgebende Fluss Chemnitz durchfließt Schloßchemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth.
Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 21, Buslinie 79, Buslinie 82

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Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte vermietbare Fläche: 61,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.40