Reihenmittelhaus zum Kauf

599000 €599.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1988 €/Monat

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5Zimmer

150,4 m²Wohnfläche

263,7 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Im Fischbeker Heidbrook 12c, Neugraben - Fischbek, Hamburg (21147)

Dieses neuwertige Mittelreihenhaus im Bauhausstil, welches 2019 fertiggestellt wurde, liegt in begehrter Lage im wunderschönen Hamburg-Fischbek.
Die Fassade überzeugt mit einem zeitlosen, wenngleich modernen, roten Klinker. Gepaart mit dreifach verglasten Fenstern in angesagtem Grau, ist diese ein wahrer Hingucker. Der Vorgarten präsentiert sich pflegeleicht und einladend. Schon beim Betreten wird einem deutlich, hier wurde nichts dem Zufall überlassen.
Der Eingangsbereich überzeugt auf Anhieb. Hochwertige Fliesen in Rostoptik verleihen dem Foyer eine beruhigende Optik. Die Eingangstür ist mit Milchglas versehen. Man kann nicht hineinsehen, aber auch nicht heraus. Das ist aber nicht weiter schlimm, denn über die Busch-Jaeger Innenstation können Sie via Videotelefonie sehen, wer vor der Tür steht, und demjenigen direkt die Tür öffnen. Des Weiteren stehen Ihnen und Ihren Gästen hier noch ein modernes und helles Gäste-WC zur Verfügung. Einen kleinen Abstellraum, in dem sich auch der Warmwasserspeicher befindet, gibt es hier ebenfalls.
Das Erdgeschoss präsentiert sich hochwertig und gemütlich. Die Nolte-Küche ist ein wahrer Augenschmaus. Die Kombination aus weißem Hochglanz in Verbindung mit einem matt-hellen Holzfurnier versprüht einen modernen Flair, der einen direkt motiviert, wieder einmal eine tolle Mahlzeit für die Familie zu zaubern. Zum Fenster hin bietet ein kleiner Tresen Platz für zwei Sitzmöglichkeiten. Eine Schiebetür ermöglicht die räumliche Trennung zum Wohnbereich.
Der Wohn-/Essbereich bietet alle Annehmlichkeiten, die man für die tägliche Wohlfühlzeit erwarten darf. Angenehmes Eichenparkett, Einbauradio von Busch-Jaeger, bodentiefe Fenster mit Blick in den wundervollen Garten, abgehängter Deckenbereich mit Einbauspots, Fußbodenheizung - hier passt einfach alles.
Über die dreiviertel gewendelte massive Buchentreppe, vorbei an warm schimmernder Treppenbeleuchtung, erreichen Sie das erste Obergeschoss.

Willkommen im bezaubernden Fischbecker Heidbrook! Diese Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage in Hamburg-Fischbek, einem Stadtteil im Bezirk Hamburg-Harburg. Mit seinen ca. 33.000 Einwohnern bietet Fischbek eine harmonische Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der unberührten Schönheit der Natur. Die Nähe zur Grenze von Neu Wulmstorf in Niedersachsen verleiht dem Ort eine besondere geografische Vielfalt.
Die Straße im Fischbecker Heidbrook bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld, da Sie alles für Ihren täglichen Bedarf in direkter Umgebung finden. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 0,8 km entfernt und Kindergärten sind sogar nur 0,3 km entfernt. Eine Grundschule ist in 0,7 km erreichbar und ein Gymnasium sowie eine Realschule liegen etwa 1,7 km entfernt.
Eine bemerkenswerte Besonderheit dieser Immobilie ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide. In wenigen Schritten erreichen Sie diese wunderschöne Naturoase, die sich perfekt für Outdooraktivitäten und entspannende Spaziergänge eignet.
Dank der S-Bahnstation Fischbek, die nur ca. 900 m entfernt ist, sind Sie exzellent an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die S3 bringt Sie in nur 30 Minuten zum Hauptbahnhof, was den Weg zur Arbeit oder in die Innenstadt bequem gestaltet. Zudem liegt die Bushaltestelle Heidschnuckenring mit den Linien 240 & 550 direkt vor der Tür. Die Linie 550 fährt direkt zu Airbus. Hier kann man auf das Auto getrost verzichten.
Für die Autofahrer bietet die Anbindung an die B73 eine bequeme Route zu Ihrem Ziel. Die Autobahnauffahrten (A7 / A1 / A26) sind nur wenige Kilometer entfernt, was Ihnen eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz verschafft.

Sonstiges ImmoEmotion hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- & Gewerbeimmobilien spezialisiert. Seit über 10 Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten klassische aber auch außergewöhnliche Objekte bevorzugt in den Kreisen Rotenburg (Wümme) und Heidekreis.
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*Titelbild: vorbehaltlich einer positiven Bonitätsprüfung. Alle Angaben ohne Gewährleistung. Gerne kontaktieren Sie uns für detailliertere Informationen! Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 8,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen