Haus zum Kauf

98000 €98.000 €891 €/m²

Finanzierung ab 406 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.749 m²Grundstück

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Werbener Straße 22, Hindenburg, Hohenberg-Krusemark (39596)

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- massiv gebautes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
- Baujahr: 1937,
- ca. 11o qm Wohnfläche,
- Räume EG: Veranda, Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad, HWR,
- Räume DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, WC,
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
- überdachter Eingangsbereich,
- Putzfassade mit Klinkersockel,
- Einbauküche,
- Kaminofen,
- Gaszentralheizung ! Achtung : neuwertige Gastherme !

Sanierungsstand - Dacheindeckung incl. Dachklempnerarbeiten 1992,
- 2 fach-Isolierverglaste Fenster mit Aufsatzrollläden 1992-1996,
- Putzfassade 1996,
- Fensterbänke ( Naturstein) 1996,
- Badsanierung ( Fliesenarbeiten und Sanitärausstattung) 1999,
- neuwertige Gastherme mit WW-speicher 2019, Nebengebäude - massiv gebautes Nebengebäude mit großer Werkstatt, Lagerräumen, Waschküche,
Teilkeller und Lagerboden, Schornstein, Gebäude beheizbar,
- Garage mit Grube und Kraftstromanschluss,
- kleine Volieren/ Gehege zur Kleintierhaltung ( Geflügel, Kaninchen etc.), Erschließung - zentrale Hausanschlüsse,
- Wasser und Abwasser zentral, Strom, Erdgas, Telefon, SAT-TV-anlage, Schachtbrunnen, Regenentwässerung, Grundstück - 1.749 qm Grundstücksfläche, unterteilt in 719qm Wohnbaufläche und 1.030qm Grünlandfläche ),
- Garten mit verschiedenen Obstbäumen und Büschen,
- kleine Wiese/ Grünlandfläche,
- separate Zufahrt am hinteren Grundstücksende zur idealen Erreichbarkeit des Grünlandes, Energieausweis/Haft.ausschluss Ein Energieausweis ist beantragt.
Sämtliche vorstehenden Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer or.