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Brückner & Teuchert Immobilien GdbR

Herr Ralf Brückner

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3 ZIMMER + TERRASSE + GARTEN in bevorzugter & ruhiger Wohnlage

252.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSchubertstr. 3 b
91301 Forchheim 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 6.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 252.000 € Hausgeld 394 € Preis/m² 3.000 € 1 Stellplatz 16.000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis (einschließlich TG/Carport/Garage/Stellplatz).

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Wirklich ruhige und daher gleichermaßen beliebte und bevorzugte Wohnlage an einer reinen Anliegerstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr ("Sackgasse").

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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D
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

HEIZÖL

Gültigkeit

20.06.2018 bis 20.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ERDGESCHOSS eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.
Die Wohnung und natürlich auch die Terrasse sowie der ca. 120 m² große Gartenanteil sind nach Süden/Westen ausgerichtet und somit von der Schubertstraße aus nicht einsehbar.
Bis...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Brückner & Teuchert Immobilien GdbR

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Alterlanger Str. 27, 91056 Erlangen

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Herr Ralf Brückner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftxk52

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 6.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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