Wohnung zum Kauf 150.000 € 4 Zimmer 73,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Mitte Gotha 99867

Monat
4Zimmer
73,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frank Bendix

Bendix Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

innerstädtisches Familiendomizil mit vier Zimmern

Eine geräumige Vierzimmerwohnung wartet auf Sie - sie befindet sich in einer innerstädtischen Eigentumswohnanlage. Das Gebäude wurde in den siebziger Jahren des letzten JH. errichtet und ab 1994 überwiegend saniert. Das gemeinschaftliche Eigentum erhielt eine Wärmedämmfassade, neue Fenster, aber auch die technischen Gebäudeausrüstung wurde erneuert. In der Wohnung wurde die Sanitär - und Badeinrichtung, die Heizung und Warmwasserversorgung erneuert.
Vom Flur öffnet sich der Zugang zu den Räumen. Der Wohnraum ist mit ca. 24 m² großzügig bemessen und verfügt über Südfenstern und den Austritt zum Balkon. Vom Balkon bietet sich ein hervorragender Ausblick auf Orangerie, Schloß und Parkanlage.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, die Küche ist mit einer Wandöffnung zum Wohnraum versehen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Drei Schlafräume komplettieren die Wohnung.
- Sinnvolle Raumaufteilung mit hellen lichtdurchfluteten Wohnraum,
- Beheizung mit Fernwärme
- Warmwasserbereitung über Boiler,
- moderne Fenster mit doppelter Isolierverglasung,
- Keller zur Wohnung vorhanden,
- PKW-Stellplatz am Hauseingang kann angemietet werden,

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Mitte, Gotha (99867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Eigentumswohnanlage befindet sich im Zentrum der Gothaer Innenstadt in einem Ensemble von Wohnhäusern, die zum überwiegenden Teil ansprechend saniert sind. Hier wohnen Sie unmittelbar am Schloßpark und der Altstadt von Gotha- eine reizvolle Wohnlage.
Der Wohnraum mit Südbalkon bietet einen schönen Ausblick auf Teile der Orangerie und der Altstadt.
Aus der Wohnung heraus erreichen Sie fußläufig Enkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und haben wenige Meter zu Straßenbahn, Bus und Bahn.
Die vorbeiführende Straße ist grundhaft ausgebaut, verfügt über einen neuen Bürgersteig und neuer Straßenbeleuchtung.
Die Entfernungen betragen: Straßenbahn ca. 300, Bahnhof mit ICE-Anschluss ca. 600 Meter, (alles direkt über Straßenbahn), Anschluß BAB 4 ca. 6000 Meter, Flughafen Erfurt ca.25 Kilometer.
Die vorhandene Infrastruktur entspricht urbanen Erwartungen. In der unmittelbaren Nähe sind alle innenstadtrelevanten Einrichtungen sowie Apotheken und Ärzte vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.029,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

244.16 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.029,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

894 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.895 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1969
Energiekennwert: 81,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bendix ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fischgasse 3, 99867 Gotha

Frank BendixDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftyy55

Referenznummer: 2419