Wohnung zum Kauf

2390000 €2.390.000 €12.141,22 €/m²

Finanzierung ab 7890 €/Monat

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5Zimmer

196,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Der exklusive Neubau verfügt über insgesamt sechs Wohnungen sowie über sechs Tiefgaragenstellplätze. Die Immobilie bietet modernste Gebäudetechnik, verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards. Die wohldurchdachte Raumaufteilung der Wohnungen sowie die Verwendung bester Materialien garantieren eine elegante Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Grundrissvarianten können individuell noch gewählt werden. Zahlreiche und zum Teil bodentiefe Fenster und die großzügigen Terrassen bzw. Balkone bieten einen Blick in die Natur und sorgen für optimale Lichtverhältnisse.

Mitten in einer der besten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen der Elbvororte und in der Mitte von Groß Flottbek/Othmarschen, wird diese klassische Hamburger Stadtvila mit nur sechs Eigentumswohnungen errichtet.
Historische Zeitzeugen, wie der Röperhof aus dem Jahre 1759, prächtige Villen, der Jenischpark mit dem Jenisch- und Ernst-Barlach-Haus, der Derby-Park, die Elbchaussee und die Elbstrände, die im Sommer eine wunderbare Alternative zur Nord- und Ostsee bieten, sind nur einige Beispiele, die diesen besonderen Standort ausmachen.
Ein Viertel, das sich den Charme einer Kleinstadt bewahrt hat, obwohl es durch seine Lage zur Elbe und seine Nähe zum Zentrum heute eines der exklusivsten Wohngebiete in der Hansestadt ist.
Man schlendert durch die Parkanlagen, trifft sich auf dem Wochenmarkt oder im, über die Stadtgrenzen hinaus, bekannten Elbe-Einkaufszentrum (EEZ) oder flaniert durch die einzigartige Waitzstraße - dem Neuen Wall der Elbvororte - zum shoppen.
In die Hamburger City gelangt man it der S-Bahnlinie ( S1 und S11), mit Bussen, mit dem Pkw über die Elbchaussee oder mit der Fähre über den Anleger Teufelsbrück.

Sonstiges Die Fertigstellung ist für vsl. Frühjahr 2026 geplant!