Terrassenwohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.750 €/m²

Finanzierung ab 687 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Möckern, Leipzig (04159)

- Nur 2 Minuten Fußweg zur Elster
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne
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In einer ruhigen und grünen Wohnanlage im Leipziger Norden, nur 2 Minuten von der Weißen Elster entfernt, erwartet Sie eine traumhafte 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt in einem dreigeschössigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995. Diese schöne und helle Zweiraumwohnung verteilt sich auf eine Fläche von etwas mehr als 60 m².
In der Wohnung wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine große Garderobe und den ein oder anderen Schuhschrank bietet. Dieser ist zudem mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Der große offene Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur eigenen Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum entspannen ein. Das große Schlafzimmer gilt als weiteres Highlight dieser schönen Wohnung.
In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt, in der Küche, im Flur und im Badezimmer hingegen befinden sich Fliesen. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Alle Fenster der Wohnung sind zweifach-verglast.
Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen trockenes, geräumiges Kellerabteil sowie einen TG-Stellplatz. Dieser ist aktuell für 50,00 EUR pro Monat fremdvermietet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und damit hervorragend geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger welche sich Ihre Mieter selbst aussuchen möchten.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1995.
Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern. Möckern ist zwischen der Weiße Elster und der umliegenden Auenlandschaft eingebettet und zeichnet sich durch eine herausragende Infrastruktur aus. Die belebte Georg-Schuhmann-Straße und das Olbricht-Viertel mit klinkenverzierten Kasernen prägen außerdem das Erscheinungsbild des Stadtviertels.
Die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur einer Gehminute entfernt. Das Autobahnnetz ist ebenso schnell erreicht. Die Anschlüsse zur A9 sowie A14 bilden dazu die Anschlussmöglichkeiten.
Für Erholung sorgt der nahegelegne Auensee sowie der Auenwald. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazieren, Joggen und vieles mehr machen hier Spaß und garantieren den Ausgleich zum stressigen Alltag.
Waren des täglichen Bedarfs sind außerdem in der direkten Umgebung. Im Wahren-Möckern-Center befindet sich beispielsweise ein Kaufland sowie zahlreiche Geschäfte für das Shoppingerlebnis.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1