Reihenendhaus zur Miete

1667.5 €1.667,50 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5,5Zimmer

115 m²Wohnfläche

130 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Segebergstraße 11, Bad Bramstedt (24576)

Objektbeschreibung Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das dreistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben fünfeinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 130 Quadratmetern ist alles möglich. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das Baujahr der Immobilie ist 2024. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.667,5 Euro Kaltmiete. Raumaufteilung Im Erdgeschoss des Reihenhauses befindet sich neben einem Eingangs- und Garderobenbereich ein Gäste-WC sowie ein Gäste– oder Arbeitszimmer. Zudem lädt der großzügige Wohn – und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, zu gemütlichen, kulinarischen Abenden mit der gesamten Familie ein.
Über eine moderne Betontreppe gelangen Sie in die 2 Etage. Hier befinden sich ein gemütliches, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit bodentiefen , dreifach verglasten Fenstern und ein geräumiges Ankleidezimmer. Zudem zwei weitere Räume, die durch ihre praktische Größe ebenfalls als Kinder - oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großes Badezimmer im ersten Obergeschos glänzt mit seiner hochwertigen Ausstattung, einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper.
Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche, großzügige Fläche für ein Arbeits – oder Gästezimmer, sowie einen geräumigen Abstellraum.
Genießen die die warmen Sommerabende auf ihrer eigenen Terrasse und dem dazugehörigen Garten, ideal für Grillabende und Familienaktivitäten im Freien.
Alle Rheinhäuser sind hochwertig energetisch in gehobener Qualität gebaut und verfügen über eine Luft Wärmepumpe mit integriertem Wasserspender
Individuell gesteuerte Fußbodenheizung..
PV Anlage, die 45% des Jahresverbrauchs abdeckt.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unseres Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause wilkommen zu heißen !
eigene PV Anlage mit 14 kwp (eigener ergänzender Mietvertrag)

Das Objekt liegt in Bad Bramstedt. In Laufnähe sind die Buslinien 7500 und 7600 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie A1 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, eine Bibliothek und ein Schuhladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Ein Museum, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Die Nebenkosten sind aufgrund der Kalkulation erhoben worden und werden sich auf das tatsächliche Maß nach der ersten Abrechnungsperiode anpassen.
Der Mietvertrag enthält eine Staffelmiete in Höhe von EUR 30,00 alle 2 Jahre, beginnend nach 24 Monaten Mietdauer. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung