Einfamilienhaus zum Kauf 308.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 524 m²<br/>Grundstück Büschdorf Halle 06116

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
524 m²Grundstück

Andrea Haffner

PlanetHome Group GmbH

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool: Wohnen auf einer Ebene Nähe Hufeisensee-Halle

Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr stark nachgefragten Wohnlage von Halle-Büschdorf. Das hübsche Grundstück mit Pool umfasst eine Größe von ca. 524 m², der Bungalow mit teilweise ausgebautem Souterrain hat eine Wohnfläche von ca. 160 m².

Hier kann sich die ganze Familie nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen und erholen. Jede Etage hat einen separaten Eingang. Eine Ölheizung sorgt für eine behagliche Wärme im ganzen Haus. Sämtliche Fenster wurden mit einbruchsicheren Außenjalousie ausgestattet.

Die Grundstückszufahrt ist befestigt und führt direkt zur Garage mit zwei separaten Stellplätzen. Auf der großen und überdachten Sonnenterrasse ist Platz für Freunde, Familie und lässt die Grillabende unvergessen werden.

Das Wohnhaus ist in einem gut bewohnbaren Zustand. Jedoch müssen kleinere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden.

Der Bungalow vermittelt auf den Betrachter einen hellen und sehr freundlichen Eindruck. Über ein windgeschütztes Eingangsportal gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich, von dem jedes Zimmer im Erdgeschoss bequem erreichbar ist. Die Wohnküche mit der hochwertigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin hat einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bürozimmer sowie ein Masterbad. Insgesamt stehen Ihnen im Souterrain drei weitere Räume zur Verfügung, welche natürlich nach Belieben auch als Büro, Au-Pair-Bereich, Kinderzimmer etc. verwendet werden können.

Um ein echtes Gefühl für dieses Haus zu bekommen, muss es erlebt werden, aber dennoch möchten wir einige weitere Highlights des Bungalows herausstellen. Im Souterrain befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit einer Sauna und einem Duschbad. Der auf dem Grundstück befindliche sich Pool ist ein echter Blickfang. Die Gartenbewässerung kann über den auf dem Grundstück befindlichen Brunnen erfolgen. Damit das Eigenheim rundum geschützt ist, wurde eine Alarmanlage eingebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Alarmanlage
Sauna
Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Büschdorf, Halle (06116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büschdorf ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Halle (Saale), der sich durch seine ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung zur Innenstadt auszeichnet.

Gelegen im östlichen Teil der Stadt, bietet Büschdorf eine entspannte Wohnumgebung, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist.

Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung gut erreichbar.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto ist das Stadtzentrum von Halle schnell erreichbar, was Büschdorf zu einem attraktiven Wohnort für all jene macht, die eine Mischung aus Stadtnähe und Erholung im Grünen suchen.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Hufeisensee und das damit verbundene Erholungsgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

308000 €

2.369,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.369,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.099 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.850 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Andrea HaffnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fu9r5z

Referenznummer: 617075