Diese Gewerbefläche bietet auf ca. 400 qm die perfekte Basis für Ihr Unternehmen in einer erstklassigen Lage. Direkt an der Frohnhauserstraße, nahe der Essener Innenstadt, gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die prominente Nachbarschaft, wie etwa Mister Wash gegenüber, betont die Attraktivität dieses Standorts.
Die vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss ist besonders für kreative Berufe interessant. Zwei Räume wurden speziell für ein Fotostudio hergerichtet und mit professionellen Fotohohlkehlen ausgestattet - ideal für hochwertige Fotoaufnahmen. Diese Ausstattung hebt die Gewerbefläche klar von anderen ab und bietet besondere Möglichkeiten für kreative Geschäftsideen.
Eine Rampe mit Rolltor sorgt für bequeme Anlieferung und einfaches Be- und Entladen. Dies ist ein klarer Vorteil für Unternehmen, die regelmäßig größere Mengen an Waren oder Material bewegen müssen, und macht den Betrieb effizient und unkompliziert.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Küche bzw. der Sozialraum, der eine angenehme Pausenmöglichkeit für Ihre Mitarbeiter bietet. So können Verpflegung und Erholung direkt vor Ort stattfinden, was zur Zufriedenheit und Produktivität Ihres Teams beiträgt.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen im Hof 12 Stellplätze zur Verfügung, die für eine bequeme Anfahrt sorgen. Zusätzlich bietet eine Doppelgarage weiteren Stauraum, ideal als Lagerfläche nutzbar, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung der Gewerbefläche ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Mietfläche eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer hervorragenden Lage. Sie ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Essen suchen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Immobilie selbst zu entdecken.
