Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

374900 €374.900 €3.098,35 €/m²

Finanzierung ab 1205 €/Monat

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4Zimmer

121 m²Wohnfläche

1.960 m²Grundstück

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Kroppach (57612)

Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen.
Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Dieses tolle Grundstück von 1.960 qm bietet genügend Platz für alle, obgleich Sie den Tag auf einer herrlichen Terrasse mit einer Tasse Kaffee genießen oder sich im eigenen Pool erfrischen wollen, hier sind Ihrer kreativen Gartengestaltung keine Grenzen gesetzt! Die großzügige Baulücke mit 1.960 qm befindet sich in Kroppach im Westerwald.
Kroppach gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an und verläuft südlich an der Bundesstraße 414, welche von Altenkirchen nach Hachenburg führt. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Siegen, Wilnsdorf oder Herborn an der A 45. Unweit des Ortes befindet sich der Bahnhaltepunkt Ingelbach an der Bahnstrecke Limburg-Altenkirchen. Am etwa 15 km entfernt gelegenen Bahnhof Au (Sieg) besteht zudem Anschluss an verschiedene Züge des Rhein-Sieg-Express.
In Kroppach befindet sich neben dem Tennisheim "Waldemar Meutsch Anlage" eine Tennisanlage. Kinder können ganz ungestört auf dem im Ort befindlichen Spielplatz spielen und die Welt erkunden. Zudem werden ein Kinderchor und Kinderturnen angeboten.
Ebenso sind ein Hausarzt und ein Zahnarzt ansässig. In Kroppach befinden sich auch eine Grundschule und evangelische Kirchengemeinde sowie die freiwillige Feuerwehr.
Zahlreiche Wanderwege laden zum Wandern rund um den idyllischen Landstrich ein. Für Naturliebhaber ist schon jetzt Kroppach ein Geheimtipp, denn der Ort bietet zum stressigen Alltag Gelassenheit und Ruhe an.

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Das Kern-Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884488
[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1