Einfamilienhaus zum Kauf

400000 €400.000 €1.818,18 €/m²

Finanzierung ab 1327 €/Monat

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5Zimmer

220 m²Wohnfläche

7.540 m²Grundstück

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Südmentzhausen, Jade (26349)

Ein echtes Liebhaberobjekt - ideal für Ihr Familienidyll!
Dieses wunderschöne Landhaus mit historischem Charme und modernem Komfort bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Gemütlichkeit und einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Das Reetdachhaus, ursprünglich 1874 erbaut und besticht durch seine liebevoll erhaltenen Fachwerkdetails. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einem weitläufigen Grundstück von 7540 m² ist dieses Anwesen ein echtes Liebhaberobjekt und ideal für Ihre Familie.
Das Herzstück des Hauses bildet der herrlich gemütliche Wohnbereich, da dieser genügende Platz für eine Aufteilung in Wohn- und Essbereich bietet. Für angenehme Lichtverhältnisse sorgen hier die schönen Fensterelemente sowie die beeindruckende Terrassentür mit Lichtausschnitt und der Kachelofen verleiht in den kalten Monaten eine wohlige Wärme. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich hin gehalten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Weiter im Erdgeschoss gelegen sind ein Schlafzimmer, das modernisierte Badezimmer sowie das Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur aus in das Dachgeschoss. Hier sind drei Zimmer gelegen, die sich individuell nutzen lassen. Gestalten Sie sich hier Ihre Schlafoasen ganz nach Ihren Wünschen. Sie bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung.
Der großzügige und liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und altem Baumbestand bietet sich ideal für Ihre Freizeitgestaltung an und wird in den Sommermonaten sicher der Lieblingsplatz der Familie und Freunde. Mehrere Sitzmöglichkeiten bieten Ihren Gästen Stunden der Entspannung und laden förmlich zum Verweilen und Genießen ein.
Das Grundstück ist mit Hecken sowie Grenzbepflanzungen eingefriedet. Das charmante Einfamilienhaus steht inmitten der Natur und bietet höchste Privatsphäre. Die großzügige Grundstücksfläche lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein: Eine dazugehörige Koppel eignet sich z. B. ausgezeichnet für die Tierhaltung. Auch Selbstversorger haben Sie ideale Voraussetzungen – neben einem alten Baum- insbesondere Obstbaumbestand sowie diverse Beerensträucher und ein angelegter Gemüsegarten ermöglichen eine umfassende Selbstversorgung. Genießen Sie frisches Obst und Gemüse direkt aus Ihrem eigenen Garten und erleben Sie ein naturnahes Leben.
Auf dem Grundstück stehen Nebengebäude, die ausreichend Stau- und Lagermöglichkeiten bieten. Die große Garage ist ideal geeignet für zwei PKWs. Weitere Parkmöglichkeiten bietet das Grundstück mit der praktischen, langen Zufahrt.
Dieses bezaubernde Reetdachhaus ist ein wahres Schmuckstück und ideal für alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten. Es wartet auf seine neuen Eigentümer, die das Besondere an ihm und der Umgebung zu lieben und schätzen wissen werden.

Jade ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Nordsee aus.
Jade liegt etwa 25 km südwestlich von Wilhelmshaven und etwa 18 km nordwestlich von Oldenburg. Die nächstgelegene Autobahn ist die A29, die eine schnelle Verbindung nach Wilhelmshaven und Oldenburg bietet. Weiter ist Jade über die Bundesstraßen B437 (Schweiburg/Varel) und B211 (nach Oldenburg/Brake) gut an das überregionale Straßennetz angebunden und bietet somit eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Die Region verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, die die Erkundung der landschaftlichen Schönheiten erleichtern. Die Nähe zur Nordsee und zum Jadebusen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber und Wassersportler. Auch der nahegelegene Freizeit- und Tierpark „Jaderpark“ ist überregional bekannt und immer einen Besuch wert. Zudem gibt es in der Gemeinde zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, und auch Einkaufsmöglichkeiten, die das soziale Leben bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im näheren Umkreis, in Jaderberg verfügbar. Fußläufig zu erreichen sind die Kindertagesstätte in Mentzhausen, die ebenfalls eine Nachmittagsbetreuung für Kinder anbieten sowie der Sportverein in Mentzhausen.
Wir weisen darauf hin, dass die Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr, für den Neubau der Küstenautobahn A20 die Durchführung eines Planfeststellungsverfahrens beantragt hat und das Gebiet Bollenhagen / Mentzhausen Teil des Feststellungsverfahrens ist.

Besichtigungstermine Wir bitten um Beachtung, dass das Grundstück nur mit ausdrücklicher Genehmigung betreten werden darf. Innenbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit der Firma Nordhuus GmbH möglich.