Einfamilienhaus zum Kauf

870000 €870.000 €5.979,38 €/m²

Finanzierung ab 2881 €/Monat

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4Zimmer

145,5 m²Wohnfläche

526 m²Grundstück

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Ljubljana (1000)

Ich vermittle beim Verkauf eines Hauses mit einem interessanten Konzept. Es befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Infrastrukturen und dem Zentrum der Hauptstadt als vorletztes Haus in einer Sackgasse. Es gibt auch eine Ausfahrt zur Ringstraße, zur Autobahn, ein großes Einkaufszentrum und einen Golfplatz in der Nähe. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Es soll den Mitgliedern einer größeren Familie Komfort und Privatsphäre bieten oder mehrere Generationen zusammenbringen, da ein Teil des Hauses völlig getrennt ist.
Im Erdgeschoss gelangen wir über den Flur in das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Atrium. Das Wohnzimmer geht in eine schöne und funktionale Küche über. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Toilette. Im ersten Stock befinden sich vier große und helle Räume. Einen der Räume, der über viele Glasflächen verfügt, nutzen die jetzigen Eigentümer als Arbeitszimmer. Es gibt auch ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
In einem anderen Teil des Hauses, der über den Haupteingang oder über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses zugänglich ist, befindet sich eine weitere Wohnung. Im Erdgeschoss dieses Teils befindet sich eine moderne Küchennische und im ersten Stock ein sehr großer Raum, der den jetzigen Eigentümern als Schlafzimmer dient. Darüber hinaus gibt es ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und eingebauter Sauna.
Das Haus zeichnet sich durch einen schönen Garten, einen speziellen Bereich zum Grillen, einen oberirdischen Pool (den der zukünftige Käufer in einen eingebauten Pool umwandeln kann), mindestens vier Parkplätze und einen Schuppen für Fahrräder oder kleine motorisierte Fahrzeuge aus (Motorrad, Twizzy) und eine große überdachte Garage.
Aufgrund seiner einzigartigen Aufteilung ist dieses Haus eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt. Es ist auch eine hervorragende Investition, die Ihnen die Anmietung zweier völlig separater Einheiten ermöglicht.
Die besondere Bedingung des Verkäufers besteht darin, dass der Käufer ihm die Provisionskosten in Höhe von 2 Prozent + Mehrwertsteuer erstattet.
Bitte rufen Sie mich für weitere Fragen oder Terminvereinbarungen an.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 145,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen