Monat
7Zimmer
203 m²Wohnfläche
1.090 m²Grundstück
Neugersdorf, Ebersbach-Neugersdorf (02727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Antje Dießner

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

78000 €

384,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.675,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garten
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa
vermietet
voll erschlossen

Gemeinsames Wohnen und Arbeiten?

Ein attraktives Doppelstubenhaus mit massivem Anbau an der hinteren Seite und einem angebauten kleinen Ladengeschäft an der Stirnseite, so könnte die Kurzbeschreibung lauten. Im Erdgeschoss des historischen Gebäudes finden Sie zwei gegenüberliegende Blockstuben, wobei eine davon bislang als Küche genutzt wurde. Durch das Wohnzimmer hindurch erreicht man das Schlaf-, sowie das Badezimmer. Durch den Flur am hinteren Gebäudeteil gelangt man in den eigenen Garten und auch in die Geschäftseinheit, welche zusätzlich durch die Ladentür begehbar ist.
Im Obergeschoss befindet sich eine große 5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellpatz/ Garage.
Das zum Objekt gehörige Gartengrundstück ist geschützt hinter dem Haus gelegen und wird von dem Haus gegen Straßengeräusche gut abgeschirmt.
Im Moment sind im Haus eine Mietpartei und ein Leerstand zu verzeichnen, das Ladengeschäft ist am Ende des Jahres 2020 altershalber aufgelöst worden und nun frei. Es kann sowohl zu Gewerbe- als auch Wohnzwecken genutzt werden.

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 248,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1877
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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384,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

378 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.888 €/m²

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