Wohnung zum Kauf provisionsfrei 29.700 € 2 Zimmer 35,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dr. Cammerer Straße 3 Aschersleben Aschersleben 06449

Monat
2Zimmer
35,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Markus Braschoß

Grundstein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Interessantes kleines Investment !

Lukratives Investment:
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr. Cammerer Str. 3 in Aschersleben.

Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet.
Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 EUR 591,22 (EUR 346,92 in 2023) Erhaltungsrücklage und EUR 419,11 (EUR 373,13 in 2023) nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dr. Cammerer Straße 3, Aschersleben, Aschersleben (06449)

Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Sädte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben, direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt Aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage im Regenschatten des Harzes wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Quelle: teilw. Wikipedia

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

29700 €

842,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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842,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

625 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.478 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bilder sind zum Schutz der Privatsphäre teilweise aus baugleichen Wohnungen. Stichworte Grundstücksfläche: 651,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 41, Flurstück: 111/23, Gemarkung: Aschersleben, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

Grundstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstraße 10, 06449 Aschersleben

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus BraschoßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuje5j

Referenznummer: 10364 MB 23