Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

96000 €96.000 €1.049,18 €/m²

Finanzierung ab 309 €/Monat

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4Zimmer

91,5 m²Wohnfläche

915 m²Grundstück

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Salzwedel, Salzwedel (29410)

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte mit Anbau. Erbaut wurde es ca. Ende der 1930'iger Jahre. Es ist ein Teilkeller vorhanden. Eine Modernisierung fand über die Jahre von 1998-2016 statt. Das Bad und die Fenster wurden ca. 2018 erneuert. Beheizt wird das Haus durch eine Brennwerttherme, die 2009 erneuert wurde. Zusätzlich dient ein Kaminofen, der im Wohnzimmer steht, zur Beheizung der Räume.
Im Erdgeschoss gelegen sind das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Flur, die Küche, das Bad und der Zugang zum Anbau in dem sich ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Im Dachgeschoss gelegen sind 2 Zimmer.

Salzwedel liegt im Norden von Sachsen-Anhalt und ist mit ihren ca. 24.800 Einwohnern die zweitgrößte Hansestadt in der Altmark.
Sie befindet sich inmitten einer wunderschönen Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport.
Salzwedel liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B71 und B248, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Die Autobahn A14 ist etwa 40 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Magdeburg, Hannover und Hamburg.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Salzwedel verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen ermöglicht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das die Stadt mit den umliegenden Gemeinden verbindet.
Die Infrastruktur in Salzwedel ist gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind vorhanden.
Die historische Altstadt von Salzwedel ist ein besonderes Highlight. Mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem imposanten Kirchturm der St. Marienkirche versprüht sie einen charmanten mittelalterlichen Flair. Hier finden sich auch zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Kulturell hat Salzwedel einiges zu bieten. Das Kulturhaus ist ein beliebter Veranstaltungsort für Konzerte, Lesungen und regelmäßige Ausstellungen.
Zudem stellt die Salzwedeler Baumkuchenmanufaktur seit über 200 Jahren den berühmten Baumkuchen her, der weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist.
Insgesamt ist Salzwedel eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen kulturellen Angeboten.

Sonstiges Diese Immobilie ist über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben.
Der angegebene Kaufpreis stellt die Mindestgebotserwartung der Gläubigerin dar. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank. Sie zahlen keine Käuferprovision. Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt. Nähere Informationen zum Verfahren und zur Immobilie (Verkehrswertgutachten) erhalten Sie über unser Büro.
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Wir erstellen Ihnen gern eine marktorientierte Wertschätzung Ihrer Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angaben Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen erst nach Prüfung der Finanzierbarkeit des Gesamtvolumens durch unser Haus abgestimmt werden können.
Gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2018