Grundstück zum Kauf

550000 €550.000 €711 €/m²

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773 m²Grundstück

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Vennhausen, Düsseldorf (40627)

Dieses ca. 700 m² große Grundstück liegt in einer ungewöhnlich guten Lage in einer ruhigen Sackgasse und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften auf voll erschlossenen ca. 238 m² genehmigter Fläche zu bauen.

Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan liegt vor, der die Art der Nutzung als Wohnungsbau festlegt.
Gemäß Auskunft der Kreisverwaltung Mettmann liegen keine Erkenntnisse über etwaige Altlasten vor.

Vennhausen liegt rund sechs Kilometer südöstlich der Düsseldorfer Innenstadt am Rande des Eller Forsts, eines ausgedehnten Wald- und Naherholungsgebiets am östlichen Stadtrand. Düsseldorf Vennhausen überzeugt durch eine effiziente und vielseitige Verkehrsanbindung, die den Stadtteil sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv macht.

Der Städtische Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Kita ist in ca. 700 - 1000 m Entfernung und fußläufig erreichbar. Ärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Unterbacher See und die grüne Umgebung trägt zu einer hervorragenden Lebensqualität bei.

Die Düsseldorfer Altstadt ist in ca. 15 Autominuten schnell erreichbar. Die Autobahnen A46 und A3 sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, was den Autoverkehr erleichtert und die Erreichbarkeit umliegender Städte verbessert.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einer Grundstücksbegehung zur Verfügung.

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