Version: 7.3.0Navigation überspringen

Bürogebäude zur Miete
1.455 m²Bürofläche
Obertraubling, Obertraubling (93083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
3,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 36 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Teppich
  • Bebauungsplan

VB3801VH PROVISIONSFREI - Modernes Bürohaus / südliche Stadtrandgemeinde

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Das zur Vermietung angebotene Gewerbeanwesen liegt an einer gut befahrenen Straße in einer südlichen Stadtrandgemeinde. Eine Bushaltestelle befindet sich der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 ist hervorragend.

Das Gewerbeanwesen besteht aus einem Bürogebäude mit angrenzender Halle. Die Beheizung erfolgt derzeit mit einer Gaszentralheizung. Eine Trafostation ist am Gelände vorhanden.

Es ist geplant einen weiteren Hallentrakt anzubauen und die Gebäudetechnik energetisch zu optimieren. Die Beleuchtung soll auf LED umgestellt und an den Parkplätzen E-Ladestationen erstellt werden. Auf den Dächern sollen Photovoltaikanlagen und Wärmekollektoren installiert werden.

Das Bürohaus ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die Räume sind überwiegend als Großraumbüros gestaltet und mit Teppichboden ausgelegt. In den abgehängten Decken sind integrierte Beleuchtungseinheiten installiert. Auf jedem Stockwerk ist ein Sozialraum mit Küche sowie eine WC-Anlage. Ein Aufzug im Treppenhaus erschließt alle Stockwerke. Im Untergeschoss befinden sich die Technik- und Lagerräume.

Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich eine Freifläche von ca. 5000 m², auf der der Hallenneubau geplant ist. Es sind Andockstationen geplant. Die Dachfläche soll begrünt und eine Dachterrasse erstellt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

südliche Stadtrandgemeinde

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.455,00 m², Grundstücksfläche: 13.000,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Trummer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland TrummerDein Kontakt
Online-ID: 2fukp5u
Referenznummer: VB 3801VH
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Bürofläche zur Miete 880 € 100 m² Bürofläche Regenstauf Regenstauf 93128
880 €
Bürofläche zur Miete
100 m² Bürofläche
Regenstauf, Regenstauf (93128)

Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
  • Exposé