Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

619000 €619.000 €4.952 €/m²

Finanzierung ab 1999 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

313 m²Grundstück

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Rahlstedt, Hamburg (22149)

Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen.
wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt
Hamburg
Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder
geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn- Esszimmer geplant
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit
Dusche und Wanne, WC und Waschbecken.
Im Dachgeschoss ist Platz für 2 weitere Zimmer
Alles mit neuester Technik, massiven 24 er Außenmauerwerk + Dämmung
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe, ( Photovoltaik (gemietet )
und von Handwerker aus der Region erbaut

Rahlstedt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs im Nordosten
der Hansestadt.
Rahlstedt hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und bietet
etliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art
Vom Rahlstedter Bahnhof, gelegen an der Strecke Hamburg-
Hauptbahnhof – Lübeck, ist man in ca. 20 Minuten in der Innenstadt.
Außerdem verbinden knapp 20 Buslinien den Stadtteil mit den
umliegenden Ortsteilen
Die nur 1 Gehminute entfernte Bushaltestelle bringt Sie in wenigen Minuten zum Rahlstedter Bahnhof oder zur U-Bahn-Station
Die nahegelegene Auffahrt zur BAB A1 stellt den direkten Anschluss an
das Fernverkehrsnetz sicher.
Rahlstedt verfügt zudem über ein breites Angebot an Schulen bis hin zum
Gymnasium sowie ein vielfältiges Betreuungsangebot für Kinder und ist
daher auch bei Familien sehr beliebt.

bei uns immer inklusive Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung
Sämtliche Bauleistungen nach der Energie und Einsparverordnung
Standard KfW 55
Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Baukontrolle durch zertifizierten Bausachverständigen
Architektenleistung, Bauanträge und Statik Erdarbeiten gemäß
Baubeschreibung
Wandhängende W C’s ,
Dusche Fa. Kaldewei in kl. Armaturen im Bad Badewanne Fa. Kaldewei inkl.
Armaturen und gefliester Frontschürze
Luft-¬Wasser-¬Wärme Pumpe inkl.180l. Schichtenspeicher
zentrale Be-Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fenster aus Kunststoff mit 7 Kammerprofil Pilzkopfverriegelung
(besserer Einbruchschutz für Fenster und Terrassentüren)
Bodenfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Diele, Küche, HWR, Gäste-
WC, Bad Wandfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Gäste – WC und Bad
Frostsicherer Außenwasseranschluss
Nur Marken und Qualitätsbaustoffe
Bauausführung nur durch Meisterbe triebe aus der Region
Bauschuttentsorgung Bautoilette
Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung) Snstiges Preis im Immonet beinhaltet Haus und Grundstück ohne
Hausnebenkosten und Grundstücksnebenkosten
Bilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Extras
Für weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die kompletten
Adressdaten,
mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.
Die E – Mail Adresse alleine ist nicht ausreichend
Anfragen ohne Telefon und Adresse können nicht bearbeitet werden Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung