Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €2.093,02 €/m²

Finanzierung ab 896 €/Monat

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6Zimmer

129 m²Wohnfläche

2.840 m²Grundstück

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Rattelsdorf (07646)

Dieses idyllische Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Randlage des malerischen Ortes Rattelsdorf, zwischen Stadtroda und Hermsdorf, mit einer schnellen Anbindung nach Jena (nur 30 Minuten Autofahrt).
Das Haus ( BJ.2004) bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², ergänzt durch zwei Souterrainzimmer (ca. 25 m²), die nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet sind. Diese beheizten Räume mit Fenstern eignen sich ideal als zusätzliche Wohnräume, wie z. B. Gästezimmer oder Hobbyräume. Wasseranschlüsse ermöglichen die Einrichtung einer Küche in einem dieser Zimmer. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Heizungsraum und ein Wirtschaftsraum, der als Speisekammer genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und geräumige Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 33 m²) schafft ein einladendes Ambiente für gemütliche Stunden. Ein Gäste-WC und ein praktischer Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist.
Das absolute Highlight des Hauses ist das weitläufige Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 2.840 m². Durch die Größe des Grundstücks und die Randlage bietet es ideale Voraussetzungen für die Haltung von Tieren wie Schafen, Pferden oder Hühnern. Ein kleiner Kinderspielplatz sorgt zudem für eine familienfreundliche Atmosphäre. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Carports.
Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mit Holz, was durch einen separaten Lagerraum auf dem Grundstück erleichtert wird.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten für Tierhaltung und Freizeitgestaltung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Rattelsdorf ist eine Gemeinde im Südosten des thüringischen Saale-Holzland-Kreises und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hügelland/Täler.
Am westlichen Ende des Dorfes beginnt ein großes Waldgebiet, das Thüringer Holzland.

Sonstiges Frau Svetlana Clemens freut sich über Ihre direkte Kontaktaufnahme unter 017660849198.
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Die Spezialisten der Deutsche Bank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen