Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 885.000 € 5 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Simonswald 79263

Monat
5Zimmer
189 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Ralf Flückiger

BoHolz Haus GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Simonswald (79263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kubus in bevorzugter Lage Individuelle Moderne – außen und innen.
Einzigartig wie jede Bauherrin und jeder Bauherr ist auch
dieser Hausentwurf. Durch seine außergewöhnliche und
markante Gestaltung mit dem 23 m² großen Balkon ist diese
Kubusvilla ein wahrer Augenschmaus. Mit einer Fläche
von beinahe 190 m² bietet dieser Entwurf großzügig geschnittene
und helle Wohnräume. Der Grundriss wird auch
den größten Ansprüchen gerecht. Selbstverständlich kann
dieser Hausentwurf mit einer Garage oder einem Carport
ergänzt werden. Lage Das großzügige Baugrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier gibt es den ganzen Tag Sonne.
Simonswald bietet eine funktionierende Infrastruktur. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Schwimmbad und Restaurants erreichbar.
Simonswald ist eine Ferienlandschaft im südlichen Schwarzwald, etwa 24 km nordöstlich von Freiburg, an der deutschen Uhrenstraße gelegen.

Das Simonswäldertal zählt mit zu den landschaftlich schönsten Gebieten des südlichen Schwarzwaldes. Inmitten grüner Wiesen und Wälder, 25 km nordöstlich von Freiburg im Landkreis Emmendingen gelegen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus, projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

885000 €

4.682,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.682,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.461 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.786 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, das projektierte BoHolz-HAUS ab OK Bodenplatte. Ein Keller ist auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich, Mehrpreise auf Anfrage.

Der Zwischenverkauf des Grundstückes ist nicht ausgeschlossen, da es sich dabei um ein reales, frei verkäufliches Grundstück handelt.

Das Projekt ist in Ausbaustufe III (fast fertig) kalkulliert, d.h. Maler-, u. Spachtelarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind von Ihnen in Eigenleistung zu erbringen (Material u. Einbau).

Natürlich bieten wir Ihnen das Haus auch gerne in Schlüsselfertiger Ausbaustufe an.

Es werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet.

Mehr-, oder Minderkosten für Sonderwünsche und/oder Umplanungen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch.

Bitte beachten Sie, dass Abbildungen in Prospekten, im Internetauftritt etc. zum Teil mit Mehrpreisen verbundene Sonderausstattungen zeigen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BoHolz Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Zwergsteigstraße 4 , 78048 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

Ralf FlückigerDein Kontakt

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Online-ID: 2funs5c