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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 187.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss St. Wendel St. Wendel 66606

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Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
187000 €1.780,95 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
EGGeschoss
St. Wendel, St. Wendel (66606)

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Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

187000 €

1.780,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
0. Geschoss
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Etage in Niederenergiehaus - 105m² - barrierefrei

== Gartenetage in Niederenergiehaus ==
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (4ZKB) die im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2010, gelegen ist. Man kann die Wohnung über den Garten oder das Treppenhaus betreten.
Über den Tagslicht Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung:
- Gäste WC mit Fenster
- großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Platz und Anschlüssen für die Waschmaschine
- Wohn/Esszimmer mit Glas Flügeltüren zur eigenen Süd-Terrasse
- 3 Schlafzimmern unterschiedlicher Größe, mit Fenstern nach Osten oder Süden, sie können auch als Büro o.ä. genutzt werden, für welches ein separater Zugang von der Garageneinfahrt einfach nachgerüstet werden kann.
Der separate Kellerraum hat ein eigenes Fenster und befindet sich neben der Wohnungseingangstür.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nähe Marienkrankenhaus, Blick ins Grüne

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus wurde als Niederenergiehaus im Jahr 2010 gebaut. Die Aussenwände der Wohnung bestehen aus den Steinen JASTOPLAN Therm 010 FSK4*, also Naturbims mit Dünnbettfuge und integrierter mineralischer Dämmung. Es handelt sich somit um eine sehr gute Wärmedämmung nebest einer guten Schalldämmung. Eine äußere Kunststoff-Dämm-Hülle für das Haus, mit den bekannten negativen Folgen, wurde also vermieden.
Mit Ausnahme der Bäder und Küche ist die komplette Wohnung mit hellem Laminat einheitlicher Struktur ausgestattet (Bilder).
Aktuell sind in dem Garten Regenwasser Sammeltonnen für 8000 Liter vorhanden um den Rasen über die Trockenzeit zu bewässern. Die Behälter können auf Wunsch entfernt werden.
*https://jasto.de/bauwelt/jastoplan/therm/
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.780,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.129 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.