Doppelhaushälfte zum Kauf 438.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ergste Schwerte / Ergste 58239

Doppelhaushälfte zum Kauf
438000 €3.128,57 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ergste, Schwerte / Ergste (58239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Immo-Group-West GmbH

Preise

Kaufpreis

438000 €

3.128,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

PV-Anlage schon inklusive! Gepflegte DHH an den Ruhrwiesen

Zum Verkauf kommt hier ein gepflegtes Eigenheim aus Erstbesitz, welches seinerzeit von einem Handwerksmeister als Bauherr erstellt wurde. Für eine Doppelhaushälfte beeindruckende Maße von 10 m x 9 m bebauter Fläche lassen ein großzügiges Raumgefühl entstehen und bieten Platz für die gesamte Familie. In den 80er Jahren hätten Sie nicht hochwertiger bauen können, als wie es hier umgesetzt wurde. Dabei stehen ca. 140 qm Wohnfläche (9 davon entfallen anteilig auf die Terrasse, wohnflächenähnliche Flächen im Untergeschoss und im Spitzboden bleiben unberücksichtigt!) zur Verfügung.
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die gepflegte Doppelhaushälfte (Verkauf aus Erstbesitz) befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Schwerter Vorort Ergste. Ergste gehört zu den bevorzugten Wohngegenden Schwertes und besticht durch seine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Ergste selbst. Entgegen vieler anderer Grundstücke in Ergste handelt es sich hierbei um ein Kaufgrundstück, und NICHT um ein Erbbaurecht!
Fortsetzung im Exposé

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 89.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.128,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.327 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.796 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.