Doppelhaushälfte zum Kauf

299000 €299.000 €3.359,55 €/m²

Finanzierung ab 991 €/Monat

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5Zimmer

89 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gottmadingen, Gottmadingen (78244)

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - eine liebevolle Doppelhaushälfte, die wieder mit frischem Leben und modernen Ideen gefüllt werden möchte. Der Charme des Hauses erzählt Geschichten vergangener Tage. Im Inneren findet sich eine gemütliche als auch funktionale Atmosphäre. Das Wohnerlebnis verteilt sich über 5 Zimmer im Haus und ein großzügiges Grundstück mit praktischer Doppelgarage. U. a. auch der perfekte Platz für Hobbyheimwerker & Bastler sowie Gartenliebhaber. Hier gibt es nicht nur Raum zum Wohnen sondern auch zur Entfaltung Ihrer persönlichen Träume. Allerdings ist das Haus in einem altersbedingten Zustand und benötigt eine liebevolle Hand um es dem modernen Zeitgeist anzupassen. So haben Sie die Möglichkeit Ihre Kreativität auszuleben und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume mit frischen Farben, modernen Materialien und nachhaltigen Lösungen zu einem Ort der Geborgenheit und des Wohlbefindens verwandeln.
Daneben bietet Ihnen der weitläufige Garten ausreichend Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten und vielfältige Gestaltungsideen. Ob als Spielfläche für Kinder, Oase der Ruhe oder ein Ort für gesellige Grillabende mit Freunden - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Haus - sie ist der Ausgangspunkt für Ihre Träume, Ihre Erinnerungen und Ihre Zukunft. Es erwartet Sie ein Ort an dem Sie die Zeit anhalten und das Leben genießen können. Nutzen Sie die Chance und wagen den ersten Schritt in Ihr neues Leben. Schaffen Sie sich einen Platz für Erinnerungen & Ihr eigenes kleines Familienidyll. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ungefähr sieben Kilometer von Singen entfernt im Westen des Hegau und am Rande zur Schweiz liegt Gottmadingen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und ist daher u. a. auch bei Familien und Grenzgängern ein beliebter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Darüber hinaus befinden sich im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke, etc.. In den vergangenen Jahren hat sich ein sehr ansehnliches Gewerbegebiet entwickelt, welches seit Jahren weiter wächst und gut frequentiert wird. Durch regelmäßige Busverbindungen, einen Bahnanschluss und die Nähe zur Autobahn ist Gottmadingen sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die schöne Hegau Landschaft, sehr gute Freizeitangebote, wie beispielsweise das Gottmadinger Höhen-Freibad sowie die Nähe zur Schweiz machen den Ort zum Leben und Arbeiten sehr attraktiv.

Sonstiges Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein.
- Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein.
- Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll.
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Hinweise:
Beim Wechsel des Eigentümers oder bei bestimmten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten ist eine Energieberatung verpflichtend (i. d. R. kostenlos über die Verbraucherzentrale). Insbesondere ist auch eine weiterführende Beratung/Information bei den gesetzlichen Bestimmungen zum Heizungstausch oder zu Nachrüstpflichten empfehlenswert.
Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg