Doppelhaushälfte zum Kauf

92000 €92.000 €1.150 €/m²

Finanzierung ab 305 €/Monat

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3,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

559 m²Grundstück

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Tröglitz, Elsteraue (06729)

In guter Nachbarschaft präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit Garage. Die kleine Familie kann sich nach einer Frischekur der vier Wände schnell wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und die Küche mit Speisekammer. Eine breite Holztreppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Dort angekommen, können Sie drei weitere Zimmer beliebig gestalten, wobei ein Zimmer den Zugang zum Wannenbad ermöglicht. Der Spitzboden ist ausgebaut und lässt sich individuell verplanen. Ausreichende Abstellmöglichkeiten bieten der Vollkeller sowie ein kleines Stallgebäude. Bei der Sanierung können Sie unter anderem auf Kunststoff-Iso-Fenster, eine neue Dacheindeckung, die Fassadendämmung der Rückfront und einen Heizkessel aus dem Jahre 2014 bauen. Nachhaltig ist der Gebrauch von Wasser geregelt. Das Brauchwasser für Waschmaschine und WC-Spülung kann über ein Hauswasserwerk gewonnen werden.
Planen Sie Ihre individuellen Modernisierungen, bauen Sie auf den bisherigen Investitionen auf und nutzen Sie den Spielraum der sich aus dem moderaten Einstiegspreis ergibt. Die überdachte Terrasse und der anschließende Garten warten dann auf Sie für die ruhigen Momente am Tag.

Die Immobilie befindet sich in Tröglitz, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Elsteraue. Tröglitz zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Der Ort bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur garantieren. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren können in der nahen Umgebung optimal genutzt werden. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

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Die Vermittlung dieser Immobilie kann im Rahmen eines Digitalen Angebotsverfahrens erfolgen.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2014