Bungalow zum Kauf 485.392 € 2 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Montabaur 56412

Bungalow zum Kauf
485392 €5.919,41 €/m²
2Zimmer
82 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Montabaur (56412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anja Schröder

Living Haus

Preise

Kaufpreis

485392 €

5.919,41 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Barrierefreiheit und die Möglichkeit, alles auf einer Ebene zu haben!

Das Solution 82 mit Walmdach, ist ein modernes Einfamilienhaus mit einem charmanten und einladenden Design. Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Der Außenbereich bietet Platz für eine Terrasse oder einen Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Insgesamt ist das Solution 82 ein perfektes Zuhause für Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die schöne Gemeinde Ruppach-Goldhausen liegt zentral im Westerwald direkt bei Montabaur (ICE Bahnhof) und nur drei Minuten von der Autobahn entfernt. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen.
Bekannt ist Ruppach-Goldhausen auch durch seine Wanderwege mit reichen Waldbeständen und vor allem durch das großzügig angelegte Freizeitgelände mit einem Teichweiher und Abenteuerspielplatz. Ein weiterer Spielplatz und ein Sportplatz liegen im Ortsteil Ruppach. Richtung Großholbach befindet sich eine kultivierte Anlage aus mehreren Weihern mit einem riesigen Angelweiher.
Der Ort hat eine Grundschule, einen Kindergarten, sowie mehrere Vereine, wie man unter www.ruppach-goldhausen.de lesen kann. Weiterhin haben wir eine populäre Gastronomie, ein Bäckergeschäft und ein eigenes Gewerbegebiet mit Fitnesspark, sowie ein Kinderspiele-Land.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 2-5 km über das nahe gelegene Industriegebiet Heiligenroth, sowie Montabaur mit seiner historischen Altstadt mit Schloss und dem Factory Outlet Center (FOC) an der A3.

Weitere Informationen

Sonstiges Abbildungen von Bauteilen können kostenpflichtige Aufpreise beinhalten. Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 82,00 m³, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.919,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

843 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.360 €/m²

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