Produktionshalle zum Kauf

Preis auf Anfrage

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730 m²Lagerfläche

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Niederprüm, Prüm (54595)

Herzlich willkommen zur Entdeckung einer aufregenden Gewerbeimmobilie, die Ihre unternehmerischen Träume wahr werden lassen kann.
Diese Immobilie verbindet geschickt einen modernen Autowaschpark mit kompletter technischer Waschstraße, Waschboxen und Staubsaugeranlage,
mit der technischen Einrichtung einer Werkstatthalle mit Hebebühne und Werkstatteinrichtung. Dies bietet Ihnen eine breite Palette von Möglichkeiten für Ihr Geschäftsvorhaben.
Die Immobilie präsentiert sich mit vier überdachten Waschkabinen, die für eine vielfältige Auswahl an Fahrzeugen geeignet sind. Zusätzlich stehen 6 Staubsaugerplätze und 12 PKW-Stellplätze bereit. Besonders praktisch, um ganzjährig die Nutzung zu gewährleisten, besteht der Boden der Waschboxen und der Waschstraße aus Betonbodenplatten mit Heizschlaufen, die in den Wintermonaten für Sicherheit durch Glätteschutz sorgen (Wäsche bis -20 Grad möglich).
Die Waschstraße aus Edelstahl stammt aus dem Jahr 2015. Die Schleppkette, Bürsten und Kettenschacht wurden Ende 2019 erneuert.
Das Nebengebäude verfügt über ein Büro, WC-Einheiten, sowie einen Umkleide- und Sozialraum für die Mitarbeiter.
Das Büro und die komplette Waschstraße ist mit der neusten Videoüberwachung ausgestattet.
Die Waschanlage hat eine Leistung von 163KW.
Das Abwasser wird zu 90% recycelt.
Der jährliche Wasserverbrauch liegt bei insgesamt 2200 Kubikmeter.
Die Werksatt ist langfristig an die DEKRA vermietet.
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind bemerkenswert. Von KFZ-Aufbereitung bis zur allgemeinen Lagerung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Kurz gesagt: Diese Gewerbeimmobilie ist ein Raum der Innovation und Flexibilität. Nutzen Sie die Gelegenheit und erkunden Sie die unzähligen Potenziale, die dieses Objekt für Ihr Vorhaben bereithält!
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen?

Die Stadt Prüm hat ca. 5.400 Einwohner und liegt in der Westeifel, im Eifelkreis Bitburg-Prüm, in Rheinland-Pfalz. Die Waldstadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, umgeben von wunderschöner Natur und hat daher auch für Naturliebhaber, Wanderer und Fahrradfahrer so einiges zu bieten.
Außerdem verfügt sie über eine sehr gute Infrastruktur, eine lebendige Innenstadt, viele Freizeitmöglichkeiten und diverse Schulformen, die hier ansässig sind. Auch die Ansiedlung einiger großer Unternehmen in der nahen Umgebung macht die Stadt zu einem attraktiven Arbeits- und Lebensstandort.
Durch die günstige Verkehrslage und die Nähe zur Autobahnanbindung A60 sind die Städte Trier, Köln und Aachen sowie die Nachbarländer Belgien, Luxemburg und die Niederlande schnell erreichbar.
Entfernungen:
Bitburg: 34 km
Trier: 63 km
Daun: 38 km
Gerolstein: 20 km
Köln: 111 km
Echternach (Lux): 55 km
Koblenz: 111 km
Wittlich: 58 km

Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs