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Wohnung zur Miete
1295 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
83,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Auwaldstraße 92d, Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)

Teil eines Projekts
LELA
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Warmmiete
1590 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1295 €
15,44 €/m²
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.885 €

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche

Viel Platz für 2! Neubauwohnung mit EBK und zwei Balkonen

Ein langgezogener Flur inkl. einem Garderobenbereich führt in dieser 2-Zimmer-Wohnung zum großzügigen hellen Wohnbereich, welcher mit einer Einbauküche sowie dem Zugang zu einem Vorratsraum ergänzt wird. Abgerundet wird das Wohnkonzept mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem innenliegenden Duschbad mit Wanne und einem Abstellraum inkl. einem Waschmaschinenanschluss. Weiterhin verfügt die angebotene 2-Zimmer-Wohnung über einen kleinen West- und einen großen Nordbalkon.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Im wachsenden Stadtteil Landwasser entsteht mit dem Quartier ZENTRUM LANDWASSER ein wichtiges Wohn- und Versorgungszentrum, das nicht nur seine neuen Bewohner, sondern auch die Einwohner rundum mit den neuen Möglichkeiten zentraler Nahversorgung zu begeistern weiß. Neben der ohnehin guten Anbindung an die Innenstadt, aber auch in die Region, bietet der Standort eine ruhige, grüne und wenig lärmbelastete Umgebung, die auch für Familien und Senioren beste Wohnqualität bietet. So sind Stadtbahn, Bus und Kita in nur einer Minute erreichbar. Die nächste Grundschule liegt nur drei Minuten entfernt. Auch andere Schulen, Kitas, Spielplätze und die S-Bahn sind leicht fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom LELA Freiburg überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Tania BiermannDein Kontakt
Online-ID: 2fuuq5p
Referenznummer: ZL_09#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Tania Biermann
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen