Mehrfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Kürrenberg Mayen 56727

Mehrfamilienhaus zum Kauf
248000 €1.127,27 €/m²
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Kürrenberg, Mayen (56727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Guido Rosenberg

Rosenberg Doll Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

248000 €

1.127,27 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Zweifamilien - Wohnhaus in Mayen (Kürrenberg) - ruhige Ortsrandlage im Grünen

Das im Jahr 1983 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Mayen Kürrenberg. Hier genießen Sie das Wohnen im Grünen, mit Wald- und Spazierwegen direkt vor der Tür. Das Wohnhaus bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Obere Wohnung: Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet und bietet damit eine sofortige Einnahmequelle.
Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer und kann nach eigenen Wünschen gestaltet oder vermietet werden.
Beide Wohnungen sind mit eigenen, separaten Gas-Heizgeräten ausgestattet. Jede Einheit hat somit einen eigenen Stromzähler, Gaszähler und eine eigene Wasseruhr. Dadurch ist die Nebenkostenabrechnung übersichtlich und einfach zu erstellen.
Zum Anwesen gehören zwei PKW-Garagen, die zusätzlichen Schutz und Komfort bieten. Zudem gibt es ausreichend Parkfläche im Hof, sodass auch Gäste problemlos parken können.
Dieses Zweifamilienhaus in Mayen Kürrenberg ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen. Es bietet sowohl Potenzial für Eigenbedarf als auch für die Vermietung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Objekt zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen.

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Lage

Die ruhige Ortsrandlage von Mayen Kürrenberg bietet eine idyllische Wohnumgebung mit direktem Zugang zu Wald- und Spazierwegen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannen. Kürrenberg ist mit etwa 1200 Einwohnern ein Stadtteil bzw. ein Ortsbezirk der Stadt Mayen im nördlichen Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort - etwa 7 Kilometer nordwestlich der Kernstadt Mayen.

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Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht im Detail geprüft. Eine Haftung durch die Rosenberg Doll GmbH ist daher ausgeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Wesentliche EnergieträgerGas

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.052 €/m²

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