Villa zum Kauf

2390000 €2.390.000 €11.716 €/m²

Finanzierung ab 9744 €/Monat

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5Zimmer

204 m²Wohnfläche

1.864 m²Grundstück

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Baldham, Baldham (85598)

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Die im östlichen Einzugsgebiet Münchens liegende Gemeinde Vaterstetten/Baldham hat sich ihren reizvoll ländlichen Charme trotz der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München weitgehend bewahrt. Hier findet man außer dem alten ursprünglichen Dorf auch zahlreiche neu entstandene Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken. Die Gemeinde Vaterstetten/Baldham liegt ca. 15 km vom Stadtkern Münchens entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Autobahnring A99 und über die B304 bequem in die Münchener Innenstadt oder zum Flughafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal und erfolgt über die S-Bahn-Stationen "Vaterstetten" und "Baldham" (S 4), wobei die S-Bahn-Station "Baldham" zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Von hier aus dauert der Transfer ins Herz der bayerischen Metropole nur ca. 20 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum und damit ganz in der Nähe des angebotenen Objektes. Die umliegenden Wälder und das Gut "Möschenfeld" bieten schönste Naherholungsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Gemeinde und ihrer Umgebungsorte prägen. Ebenso bieten zahlreiche Vereine sowie der nahe gelegene Golfplatz "Harthausen/Grasbrunn" attraktive Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt selbst liegt unweit des alten ursprünglichen Dorfkerns, in ruhiger Lage, mitten im Grünen - umgeben von Gärten mit altem Baumbestand. Restaurants, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie die S- Bahn-Haltestelle Baldham sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.