Mehrfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.250 €/m²

Finanzierung ab 1654 €/Monat

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10Zimmer

220 m²Wohnfläche

519 m²Grundstück

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Eschbach, Usingen (61250)

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Usingen-Eschbach und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von
rund 220 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten.
Ein ideales Zuhause für große Familien, die Wert auf Sicherheit bei ihrer Immobilieninvestition legen. Dieses großzügige Haus bietet separate Wohneinheiten, die sowohl zur Eigenutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Genießen Sie den Komfort eines eigenen Zuhauses und die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu generieren!
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4-Zimmer, eine offene Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Zusätzlich steht Ihnen ein großer Balkon mit Blick in den Garten in den Garten zur Verfügung. Diese Wohnung ist aktuell an eine Familie vermietet, das Mietverhätniss endet zum 01.11.2024, somit können Sie über die gesamte Immobilie verfügen.
Im Dachgeschoss befindet sich nochmals eine seperate 4-Zimmer Wohnung.
Sie verfügt über einen hellen Wohn-Essraum mit Durchreiche zur Küche.
Die Küche mit Balkon, ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet.
Des Weiteren finden Sie zwei großzügig geschnittene Schlafräumes sowie ein weiteres kleines Zimmer, welches sich hervorragend als Gäste-oder Arbeitszimmer eignen würde. Des Weiteren steht Ihnen ein Tageslicht Badezimmer mit modernem Waschtisch sowie Wanne und Dusche zur Verfügung.Im Keller des Hauses befinden sich zwei große Kellerräume, ein Hobbyraum, eine Waschküche mit seperatem Ausgang in den Garten sowie der Heizungskeller mit Öl-Zentralheizung von 1984. Eine Doppelgarage und zwei PKW-Außenstellplätze gehören zum Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser umfangreiches Exposé an.

Die Immobilie befindet im Ortsteil Usingen-Eschbach.
Die Stadt Usingen verfügt über gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmärkte, Bäcker und andere Ladengeschäfte.
Usingen hat sieben Stadtteile, insgesamt ca. 14.000 Einwohner.
Der S-Bahnanschluss, der Usingen mit der Metropole Frankfurt am Main verbindet, ist bereits beschlossen und geplant.Vor allem durch die gute Infrastruktur und die wunderschöne Landschaft lässt es sich in Usingen gut leben.
Zahlreiche Facharztpraxen und das
2014 neu errichtete Krankenhaus bieten hervorragende ärztliche Versorgung.
Einkaufsmärkte sowie Bäcker, Metzger, aber auch individuelle Einzelhandels-geschäfte prägen die City.
Alle Schulen bis hin zum Gymnasium sowie Berufsschulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Usingen.
Der Taunus bietet einen hohen Frei-zeitwert mit vielen schönen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Doch auch ein örtliches Hallenbad sowie der
nah gelegene Hattsteinweiher, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Sonstiges Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!
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Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten.
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