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Reihenendhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
622000 €4.202,70 €/m²
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
Potsdamer Allee 125, Stahnsdorf, Stahnsdorf (14532)

Teil eines Projekts
Palais Stahnsdorf: Eigentumswohnungen zwischen Berlin und Potsdam
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
622000 €
4.202,70 €/m²
Preis pro Stellplatz
36000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 1 Stellplatz
  • rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Reihenendhaus mit Garten: 6 Zimmer auf 148 m², mit Garten und wohnlich nutzbarem Keller!

Das Reihenhaus im Palais Stahnsdorf ist ein wahr gewordener Traum für Familien, die sich nach einem Leben im Einklang mit der Natur sehnen, ohne dabei auf modernen Komfort zu verzichten. Hier beginnt jeder Tag besonders: Mit einem entspannten Frühstück im eigenen Garten, umgeben von sanfter Stille und dem Grün der Natur. Dieses Zuhause bietet mit seinem durchdachten Zwei-Etagen-Grundriss genügend Raum für das lebhafte Familienleben und gleichzeitig individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Die hellen, sonnendurchfluteten Zimmer laden zum gemeinsamen Spielen, Lachen und Träumen ein. Hier können die Kinder unbeschwert spielen, während die Eltern sich bei einer Tasse Kaffee entspannen. Das großzügige Kellergeschoss mit eigenem Bad bietet unendliche Möglichkeiten: ein buntes Spielzimmer, ein cooler Jugendtreffpunkt oder ein kreatives Hobbyzimmer – alles ist möglich.
In diesem Reihenhaus verschmilzt das moderne Wohnen harmonisch mit einem familiären und umweltbewussten Lebensstil. Die Nähe zur Stadt und die ruhige, dörfliche Atmosphäre schaffen die perfekte Balance zwischen dem pulsierenden Stadtleben und der beruhigenden Natur. Kurz gesagt, das Palais Stahnsdorf ist der ideale Ort für Familien, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

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Lage

Stahnsdorf, eingebettet in grüne Landschaften, ist ein Ort, der durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin besticht und dabei eine harmonische Balance zwischen ruhigem Naturleben und städtischem Trubel bietet. Die umgebende Natur mit ihren weiten Wiesen, Wäldern und idyllischen Seen ist ideal für spannende Familienausflüge und eine aktive Freizeitgestaltung.
Die gut ausgebaute Infrastruktur in Stahnsdorf umfasst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die sowohl den Bedürfnissen Erwachsener als auch denen von Kindern gerecht werden. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen stehen in hoher Qualität zur Verfügung und fördern das Wohl und die Entwicklung junger Menschen. Die medizinische Versorgung ist umfassend und familienfreundlich gestaltet.
Zudem bietet die Region attraktive Beschäftigungsmöglichkeiten bei renommierten Unternehmen wie SAP, Rolls-Royce Deutschland und dem Deutschen GeoForschungsZentrum, was für Berufstätige von Interesse ist. Der Europapark Dreilinden in Kleinmachnow sowie die Medien-, Wissenschafts- und Technologiezentren in Potsdam sind schnell erreichbar und bieten weitere berufliche Perspektiven.
Dies macht Stahnsdorf zu einem Ort, der nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein Umfeld und seine Möglichkeiten besonders ansprechend für ein ausgewogenes und bereicherndes Leben ist.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.202,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.887 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.383 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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Homebase Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 103/104, 10711 Berlin
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