Wohnung zum Kauf

378000 €378.000 €

Finanzierung ab 1261 € / Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

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Altstadt, Bottrop (46236)

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Dachgeschoss!
Diese exklusive Dachgeschosswohnung, die voraussichtlich im Jahr 2024/2025 fertiggestellt wird, bietet Ihnen auf großzügigen ca. 96 m² Wohnfläche, ein modernes und komfortables Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem Spitzboden, Fußbodenheizung und einem Personenaufzug setzt diese Wohnung neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität.
Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über ca. 28,13 m² und verspricht eine offene und einladende Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Abende genießen und kulinarische Höhepunkte erleben. Das Kinderzimmer mit ca. 10,72 m² bietet ausreichend Platz für die kleinen Bewohner. Das Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen Regendusche auf einer Fläche von ca. 5,99 m², die für pure Entspannung sorgt. Eine Diele mit ca. 9,14 m² schafft eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Räumlichkeiten. Der zusätzlicher Abstellraum mit etwa 2,82 m² bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien. Der ca. 7 m² große Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Feierabend im Freien zu verbringen. Der Spitzboden mit seinen ca. 24 m² rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung verfügen, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, ohne dass Sie mühsam Treppen steigen müssen.
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung kombiniert durchdachtes Design, solide Ausstattung und eine einladende Terrasse zu einem perfekten Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen Zuhause mit einem Hauch von Luxus sind.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung näher vorstellen zu dürfen.
Ihr Team von CSI

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der reizvollen kreisfreien Stadt Bottrop, eingebettet im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre rund 117.000 Einwohner aus und besticht durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen.
Dank zahlreicher Wald- und Grünflächen in der Umgebung bietet die Stadt ein angenehmes Wohnumfeld. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, sondern auch eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So profitieren Sie von einer bequemen Mobilität im gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus.
Die Familienfreundlichkeit der Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu Kindergärten und Schulen, die schnell erreichbar sind. Diese Annehmlichkeit unterstreicht die Attraktivität der Umgebung für Familien. Des Weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Dies trägt dazu bei, den Alltag bequem und komfortabel zu gestalten.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu einem Park, der Ruhe und Erholung bietet. Diese grüne Oase in der Nähe der Wohnung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieser Dachgeschosswohnung in Bottrop nicht nur durch ihre verkehrsgünstige Anbindung und gute Infrastruktur überzeugt, sondern auch durch die angenehme Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Eine wirklich tolle Lage für Menschen, die das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung suchen.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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CSI Immobilien
Christoph Stöhler Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1