Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €4.423 €/m²

Finanzierung ab 2066 €/Monat

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3,5Zimmer

112,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Altenmünster - östlich I, Crailsheim (74564)

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Modern - Hochwertig - Großzügig! Auf einem der letzten freien Grundstücke in der Stadt, entsteht demnächst eine moderne Wohnanlage. Eine zeitlos elegante Architektur bei durchdachten Grundrissen, lichte Raumhöhen, Personenaufzug - nicht nur diese Details versprechen ein mehr als raffiniertes Wohnerlebnis. On Top erwartet Sie ein fantastischer Blick ins Grüne. Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Hier stimmt alles! Die feine Art des Wohnens wartet auf Sie!

Modern in jeder Hinsicht: Ob es sich um den Grundriss, die Ausstattung oder die Technik handelt, dieses ca. 113 m² große Penthouse entspricht in jeder Hinsicht den neuesten Wohnstandards. Der Grundriss (siehe Grundriss) glänzt mit einem offenen und großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit fast 40m² Wohnfläche!
Die große Terrasse glänzt mit einer optimalen Westausrichtung - sie lädt Sie in Zukunft zu zahlreichen Verweilstunden in der Sonne ein.

Die Ausstattungsdetails (siehe die Ausstattungsbeschreibung) vermitteln sowohl innerhalb, als auch außerhalb Ihrer zukünftigen Wohnung eine ganz besondere Hochwertigkeit. Alle Räume der Wohnung werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Dadurch ist ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Der Gedanke von energieeffizientem Bauen gewinnt immer mehr an Bedeutung. So wird bei der Erstellung dieses Gebäudes ebenfalls modernste Technik verwendet, sodass diese Immobilie den energetischen Standard eines Hauses KfW-Standard-NH40-PLUS mit QNG-Siegel erreicht.

Besonderheiten:
Das Gebäude wird nach höchsten Energiesparhaus-Standards errichtet
(Kfw-Standard-NH40-PLUS mit QNG-Siegel)
Für die daraus resultierenden Mehrkosten gewährt der Bund Unterstützung in Form der KfW-Darlehen, wonach Käuferinnen und Käufer ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000 EUR in Anspruch nehmen können.

Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt Ende 2025. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Noch können evtl. Wünsche eines Käufers bei der Grundriss- und Innengestaltung berücksichtigt werden (sofern das technisch möglich ist).

Sie möchten mehr über Ihre Traumwohnung wissen? Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine E-Mail zu!

Sonstiges HINWEISE:

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Fotos sind unverbindliche Visualisierungen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass unsere Texte und Musterdokumente keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung darstellen oder ersetzen können. Für Klärung Ihrer rechtlichen bzw. finanziellen Angelegenheiten bitten wir Sie, entsprechende Experten (z. B. Rechtsanwälte, Steuerberater bzw. Finanzberater) hinzuzuziehen. Trotz großer Sorgfalt und gewissenhafter Recherche können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Wir freuen uns und sind dankbar über entsprechende Hinweise, welche wir versuchen, zeitnah umzusetzen.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Mihaela Breckner
Mobil: +49 172 9748757
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+++++++++++++++++++++++++ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg