Reihenmittelhaus zum Kauf

165000 €165.000 €2.200 €/m²

Finanzierung ab 692 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

254 m²Grundstück

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Rödemis, Husum (25813)

Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² ist die angebotene Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich, der ehemals als separates Zimmer abgetrennt war und nun den Wohnraum erweitert. Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei geräumige Zimmer, die aktuell als Gäste- und Schlafzimmer genutzt werden. Der voll unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Terrasse. Eine Außentreppe führt in den Keller, und eine Müllnische am hinteren Grundstücksrand rundet das Angebot ab.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und gepflegte Erscheinung. Trotz fehlender umfassender Modernisierung in den letzten Jahren, ist es in einem guten Allgemeinzustand. Die Fenster und die Hauseingangstür bestehen aus Kunststoff, und die Ölheizung aus dem Jahre 2015 wurde 2023 gewartet, was auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima garantiert. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.

Dieses Reihenmittelhaus bietet ein solides Zuhause und viel Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.

Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität. In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher