Haus zum Kauf

687000 €687.000 €3.066,96 €/m²

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8Zimmer

224 m²Wohnfläche

615 m²Grundstück

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Edelmüllerstraße 30, Pasching (4061)

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Exklusives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und vielen Extras

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern, das durch seine ruhige Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Erbaut in den Jahren 1955 und 2000, bietet es modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt 3 WC, 2 Bädern mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie separaten WCs.

Zu den besonderen Highlights gehören ein Pool mit Überlauf und Poolhaus inklusive Dusche, eine Holzofensauna im Keller, eine Werkstatt, diverse Lagerräume, eine Garage, ein Edelstahlcarport sowie ein eigener Hausbrunnen mit Speckpumpe. Rollläden, Fußbodenheizung und Wandheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Hier finden Sie Raum für die ganze Familie und haben die Möglichkeit, in Ihrem eigenen Zuhause zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Besonderheiten: 

im Neubau Baujahr 2000:

* Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer
* Fußbodenheizung
* Wandheizung im Bad und Wohnzimmer
* Pool mit Überlauf
* Außendusche
* Hausbrunnen mit Speckpumpe
* Carport in Edelstahl
* Kaminofen
* Schrankraum
 

im Neubau Baujahr 1955:

* BWT-Entkalkungsanlage
* Starkstrom in der Garage
* letzte Renovierung 2010
 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.400m
Apotheke <950m
Krankenhaus <6.975m
Klinik <1.400m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.075m
Schule <1.000m
Universität <4.550m
Höhere Schule <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <900m
Post <950m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.975m
Autobahnanschluss <4.200m
Flughafen <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
[URL="https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=3086903"]Rundgang[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2010