Wohnung zum Kauf 679.000 € 3 Zimmer 88,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mittersendling München 81369

Wohnung zum Kauf
679000 €7.637,80 €/m²
3Zimmer
88,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Mittersendling, München (81369)

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Herr Dominik Müller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

679000 €

7.637,80 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

445 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
EG
Garten
Terrasse

Sendling - Ruhiges Flair mit sonnigem Garten - Ideale Gelegenheit mit lukrativer Preisgestaltung!

Charmantes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus innerhalb einer weitläufigen Anlage. Das Gebäude wurde im Jahre 1975 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Neben dem Treppenhaus mit Lift verfügt es über praktische Gemeinschaftsräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Der Innenhof des Ensembles ist begrünt und mit gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Gewachsene und praktische Sendlinger Wohnlage mit guter Infrastruktur und idealer öffentlicher Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten zum Bus mit der Linie 54 und zur U-Bahn mit der Linie U6. Kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen. Vielseitige Restaurants und beliebte Biergärten befinden sich in naher Umgebung, umliegende Sportanlagen und der bekannte Westpark bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
.Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Drogeriekette
.Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station am Partnachplatz
.Ca. 4 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Anfängen des Westparks

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,12 m², Gesamtfläche: 99,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.637,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.931 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.240 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dominik MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fv795w

Referenznummer: 16221