Einfamilienhaus zum Kauf 1.155.000 € 8 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sonnenstr. Ulm 89077

Monat
8Zimmer
225 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Uwe Marx

Marx-Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Es kann ihr Traumhaus werden - großes EFH mit ELW in ruhiger Lage in Ulm-Söflingen

Das im Jahr 1977 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und besitzt ein ruhiges, sonniges Gartengrundstück.

Im Untergeschoß dieses Hauses befindet sich eine von außen zugängliche 2 - Zimmer Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad und kleiner Terrassenfläche.

Das Haus heißt sie in einem großen Dielenbereich herzlich willkommen und bietet Ihnen im Erdgeschoß auf großzügigen Flächen einen Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Wintergarten, einen offenen Küchenbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoß haben Sie viel Platz für die Familie. Es steht ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und von dort begehbares Badezimmer zur Verfügung.
Zudem ein großzügiger Vorraum mit zwei angrenzenden Kinderzimmern sowie einem weiteren Duschbad.

Im Untergeschoß sind Kellerräume, ein Saunabereich und ein "Barbereich" vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Sonnenstr., Ulm (89077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ulm-Söflingen:
Für mich persönlich einer der schönsten Stadtteile Ulms. Mit der Straßenbahn und Bus sehr gut angebunden an die Ulmer Innenstadt und trotzdem fühlt man sich durch den eigenen Charme eher wie in einem kleinen Dorf in der Stadt.
Generell kann man in Söflingen alles zu Fuß erreichen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine tolle Gastronomie. Insbesondere im wunderschönen Klosterhof, welcher auch wegen des beliebten Söflinger Wochenmarkt bekannt ist.
Ein Spaziergang durch Söflingen lohnt sich immer; ebenso Spaziergänge entlang des Blaukanal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1155000 €

5.133,33 €/m²

Provision für Käufer

2 % zzgl. 19 % Mwst

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.133,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.158 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.577 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Schutz der Privatsphäre sind keine Bilder veröffentlicht.

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Wir stellen Ihnen gerne weiteres Informationsmaterial und Bilder zur Verfügung.
Besichtigungstermine vereinbaren wir mit Ihnen individuell nach Ihren Wünschen.

Alle hier gemachten Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die wir vom Verkäufer erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marx-Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Ulmergasse 16, 89073 Ulm

Partnerschaft

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Online-ID: 2fv7e57