Wohnung zum Kauf 69.900 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Auerbach Auerbach 08209

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Auerbach, Auerbach (08209)

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Herr Andreas Gutezeit

GUTEZEIT IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

69900 €

699,14 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 480,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen

Anlageobjekt/ Sonnige 3-Raumwohnung im 1.OG mit großem Balkon, Wanne, Aufzug, Garage

Kurzbeschreibung Immobilien / Immobilenmakler Auerbach Vogtland Objekt Zum Verkauf also Renditeobjekt steht eine aktuell vermietete, sonnige und attraktive 3 Raumwohnung mitt 99,89 m² Wohnfläche, im 1.Obergeschoß eines Wohn-/Gewerbehauses in Auerbach/Vogtland. In dem 1996 errichteten Gebäude befindet sich ein Aufzug. Zur Wohnung gehören neben einem großen Balkon eine Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste WC, Außenrolläden. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 440 Euro Nettokaltmiete und 40 Euro für die Garage.

Aufteilung der Wohnung:
Wohnen 20,87 m²,
Schlafen 28,29 m²,
Kind 12,82 m²,
Küche 9,04 m²,
Bad 9,75 m²,
Vorraum 2,41 m²,
Diele 12,69 m²,
WC 2,36 m²,
Loggia (50%) 4,70 m²

Das monatliche zu entrichtende Hausgeld beträgt 282,50 Euro.

Die ursprüngliche Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Auerbach, unweit des unteren Bahnhofs, fußläufig 10 Minuten zum Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1.00 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

12,14

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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699,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

328 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.640 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.