Wohnung zur Miete

1210 €1.210 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

100,1 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

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Nikola, Landshut (84034)

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in Landshut. Die Fläche von 100,05 m² ist aufgeteilt auf einen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer, eine Loggia, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einer Garderobe. Der gemütliche Wohn- und Essbereich lädt durch die freundliche Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärgegenständen, sowie einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Eichenparkett und Fliesenboden verlegt. Durch die hohe Anzahl an bodentiefen Fenstern wird die Wohnung von Sonne und Licht durchströmt. Der mit viel Liebe zum Detail geplante Grundriss, lässt zwischen einem geräumigen Schlafzimmer und einer sonnigen Loggia, keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung. Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind der Wohnung zugewiesen.

Die Wohnanlage Die Wohnanlage verfügt über 5 Etagen, 27 Eigentumswohnungen, darunter 2- und 3-Zimmerwohnungen. Das Gebäude ist unterteilt in 4 Erdgeschosswohnungen, 20 Etagen- und 3 Dachgeschosswohnungen. Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und haben einen freien Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen Kellerabteile, sowie 42 Tiefgaragenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse/Loggia.
Das Wohnhaus ist mit einem modernen Flachdach ausgestattet und erhält außer einem Aufzug außen an der Haustüre, eine Briefkasten- und Klingelanlage mit Gegensprechanlage in jeder Wohnung. Im EG-Bereich (Innenhof) findet sich Platz für ein Fahrradabstellhaus.
Lagebeschreibung Landshut – die niederbayerische Hauptstadt ist durch seine beeindruckende Architektur, seine einzigartige Geschichte und seinen verzaubernden Flair eine Stadt, wie es Sie kein zweites Mal gibt. Nicht umsonst wurde Landshut für das Weltkulturerbe nominiert.
Das Gebäude nahe der berühmten Isar, bettet sich architektonisch perfekt in die wunderschöne Landschaft des umgebenden Stadtparks ein. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und sind trotzdem zentral gelegen. Besonders ideal ist der kurze Weg in die Altstadt, sowie die direkte Verbindung zum Münchner Flughafen. Durch die nahe Anbindung an die Autobahn A92 und der Bundesstraße B15 hat man die Möglichkeit schnell an umliegende Orte zu gelangen, wie beispielsweise München oder Regensburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und das Stadtbad, sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Immobilie entfernt. Umliegende Freizeitmöglichkeiten sowie auch Bildungseinrichtungen wie zum Beispiel Kindergärten oder diverse Schulen, können Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend