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Immobilien Ulrike Busch
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Terrassenwohnung zum Kauf
198000 €1.980 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilien Ulrike Busch
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Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
MediumRectangleTop

Wunderschöne Eigentumswohnung mit überdachter Terrasse Mönchengladbach Kaiserstraße

Diese stilvolle Terrassenwohnung aus dem Jahr 1950 besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon bietet sie genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Energieeffizienzklasse E sowie die Etagenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Zudem punktet die Immobilie mit einem Keller für zusätzlichen Stauraum und einem weiteren Balkon, um die Sonne zu genießen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Zimmer und das helle, freundliche Ambiente. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen überzeugt. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und das Badezimmer ist modern ausgestattet. Der Balkon ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Von der pulsierenden Stadt ist nichts zu hören.


Mit ihrer zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Terrassenwohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die praktische Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Gladbach, Mönchengladbach (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In direkter Citylage von Mönchengladbach Alter Markt. Nur wenige Schritte zum Minto, Hauptbahnhof 10 Minuten Fußweg. Bushaltestellen nur wenige Schritte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.980 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.980 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.929 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Ulrike Busch
Immobilien Ulrike BuschGewerblicher Anbieter
Quadtstr. 1, 41189 Mönchengladbach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Busch
Frau Ulrike BuschDein Kontakt
Online-ID: 2fva75b
Referenznummer: KS 9#7ewxX
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