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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
515000 €7.135,93 €/m²
2Zimmer
72,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Langer Anger 34, Bahnstadt - West, Heidelberg (69115)

Teil eines Projekts
ELF FREUNDE Heidelberg
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
515000 €
7.135,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Loggia

Ideal für Kapitalanleger: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg

Privat Wohnen und doch gemeinschaftlich Leben - wo Nachbarn zu Freunden werden
In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, entsteht mit ELF FREUNDE ein neues gemischt genutztes Stadtquartier. Dabei entstehen insgesamt 166 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Townhouses sowie hybriden Work-Life-Einheiten, bei denen sich Wohnen und Arbeiten verbinden lassen. Zusätzlich entstehen 172 PKW-Stellplätze in einer eingeschossigen Tiefgarage, die über die Darwinstraße erschlossen wird. Nutzerfahrradstellplätze sowie Müllstandplätze werden stufenlos erreichbar sein.
Mit ELF FREUNDE verwirklicht Projektentwickler DEUTSCHE WOHNWERTE so ein lebenswertes, gemischt genutztes Stadtquartier. Elf unterschiedliche Gebäude und eine grüne Mitte versprechen individuelles Wohnen in bester Nachbarschaft. Dabei bieten neben den privaten Flachen auch gemeinschaftlich genutzte Bereiche Möglichkeiten zur Begegnung, zum Austausch und die Chance, neue Freundschaften zu knüpfen.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,99 m², Gesamtfläche: 72,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,96 m², Kellerfläche: 5,99 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

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7.135,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.039 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Frau DEUTSCHE WOHNWERTE
Frau DEUTSCHE WOHNWERTEDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fvdj5t
Referenznummer: HD_EF_01.3.12
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
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Frau DEUTSCHE WOHNWERTE
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
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