Reihenendhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

452170 €452.170 €4.129,03 €/m²

Finanzierung ab 1460 €/Monat

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4Zimmer

109,5 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Helbersdorf 613, Chemnitz (09120)

NEUBAU! Es handelt sich um insgesamt 5 Reihenhäuser, davon 2 Reihenendhäuser und 3 Reihenmittelhäuser. Die Zimmer verteilen sich jeweils auf 3 Etagen und verfügen über ca. 102 bis ca. 148 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Im mittleren Reihenhaus befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum am Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils 2 oder 3 Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein Badezimmer. In den Reihenmittelhäusern sind zusätzliche Abstellräume an den Schlafzimmern. Im Kellergeschoss befinden sich die Garagen mit Zugang zum Haus und jeweils ein Kellerabteil. In der Garage im mittleren Reihenhaus ist Platz für zwei Fahrzeuge. Zudem gibt es Abstellmöglichkeiten im Dachboden.
Insgesamt bieten die Räume höchsten Wohnkomfort, verfügen über alle zeitgemäßen Ausstattungswünsche und modernen Stil. Die Fußböden sind mit widerstandsfähigen Laminat ausgestattet. In der Küche und den Bädern sind Fliesen vorhanden. Die Wände sind weiß gehalten mit Mehrfach-Spachtelung. Die Innentüren und Treppen in die Geschosse sind aus Massivholz. Die Beschattung erfolgt über elektrische Aluminiumrollläden.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung (Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) und es gibt eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Energiesparender kann man nicht Wohnen!
Die Grünanlagen und Stellplätze werden noch angelegt. Verkauft werden vorerst unvermessene Teilflächen. Die Wohnsiedlung wird komplett umzäunt und ist somit von der Straße abgetrennt und nicht einsehbar. Es handelt sich um eine exklusive Wohnsiedlung mit einer weiteren Reihenhausanlage mit 3 Reihenhäusern und einem Bungalow. Diese Immobilien können ebenfalls erworben werden.
Die Kaufpreise liegen zwischen 441.870,00 € und 565.470,00 €.
Die Häuser werden bezugsfertig übergeben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder Besuchen Sie uns zum Tag der offenen Tür am 01.09.2024!

Chemnitz ist die drittgrößte Stadt in Sachsen und gehört mit zu den wachstumsstärksten Städten in Deutschland! Die Stadt ist Technologiestandort mit den Schwerpunkten in der Automobil und Zuliefererindustrie, Informationstechnologie und Maschinen- und Anlagenbau.
Die exkluive Wohnsiedlung befindet sich im Stadtteil Helbersdorf. Fußläufig erreichbar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, eine Grundschule, der Stadtpark Chemnitz und weitere Dienstleistungseinrichtungen und auch Ärzte. Bushaltestellen befinden sich fast vor der Tür. Zur Autobahn A72 gelangt man über die B173 in nur 5 Minuten mit dem Auto. Ins Zentrum von Chemnitz gelangt man nach nur 15 Minuten mit dem Auto. Sie wohnen also zentral und dennoch umgeben von grün. Der Baumbestand am Rand des Grundstückes blieb erhalten.

Sonstiges Es handelt sich um einen Klimafreundlichen Neubau - profitieren Sie von den KFW-Förderprogrammen und sichern Sie sich günstige Finanzierungsoptionen (ab 0,01 % effektivem Jahreszins)! Sprechen Sie uns dazu an, wir beraten Sie gern!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.02