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Grundstück zum Kauf
150000 €91,35 €/m²
1.642 m²Grundstück

IMMOcontract
Frau Doris Schneider-Hiesberger
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

YOUR FINAL PLACE 1.642qm Idyllische Lage & GEB-Gebäude im Grünland

Wer ein romantisches Plätzchen in idyllischer Dorflage sucht, ist hier am richtigen Fleck in Gobelsburg.
Die liebliche Weinregion unweit von Langenlois und Krems entfernt, mit ihren Kellergassen, gemütlichen Heurigenlokalen und der bekannten Schlossanlage ist touristisch sehr erschlossen.
Hier bietet sich für Naturverbundene ein außergewöhnliches Grundstück im Grünland mit derzeit 50qm bebauter Wohnfläche in GEB-Widmung.
Laut NÖ Raumordnung wären unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 400qm Bruttogeschossfläche generierbar.
Das eingeschossige, sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Satteldach BJ ca.1980 verfügt über 3 Räume, hat Strom und Wasseranschluss - die Abwässer münden in eine Senkgrube.
Aufgrund der Lage zum nahen Gewässer in ausgewiesener Überschwemmungszone, darf unter bestimmen Auflagen gebaut werden.
Die Liegenschaft ist in Bauklasse I aufgeschlossen.
Kanalanschluss wäre an der Grundstücksgrenze möglich.

Der finale Platz für Individualisten, auf der Suche nach dem Besonderen...

Es gelten die Nutzungsrechte in der Flächenwidmungsart VI
Grünland-erhaltenswerte Gebäude lt örtl. Raumordnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei
  • Garten
  • teilweise erschlossen

Lage

Gobelsburg / Gobelsburg (3550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllische Ortslage
rechteckiges ebenes Grundstück in OW Ausrichtung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
150000 €
91,35 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Doris Schneider-HiesbergerDein Kontakt
Online-ID: 2fvjy5d
Referenznummer: 127398
IMMOcontract
Frau Doris Schneider-Hiesberger
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé