Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

520000 €520.000 €2.613,85 €/m²

Finanzierung ab 1687 €/Monat

---

6Zimmer

198,9 m²Wohnfläche

728 m²Grundstück

---

Lollar, Lollar (35457)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen zentraler Lage. Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage.
Das Haus wurde im Ursprung im Jahr 1962 erbaut und 2005 komplett saniert sowie das Dachgeschoß neu aufgebaut. Es besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Auf insgesamt drei Ebenen überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das zentral gelegene Treppenhaus verbindet die Wohnebenen miteinander und sorgt für eine ideale Nutzung der Wohnfläche. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198,94 m² bietet es genügend Platz für zwei Familien. Zusätzlich eine kleine Einliegerwohnung auf 41,72 m² welche mit etwas geringer Raumhöhe (2m) nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist aber als Gäste- oder Bürobereich genutzt werden kann.

Mitten in der Stadt Lollar und damit sehr zentral liegt das Anwesen. Das 740 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der großzügige Garten lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Sonstiges Derzeit ist die Wohnung im 1. OG frei und sofort beziehbar.
Das Dachgeschoß und die kleine Einheit im KG sind für ca. 1.150 € p.M. vermietet.
Die erzielbare Miete liegt bei insges. bei ca. 25.200 € p. J.. Stichworte Nutzfläche: 125,15 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2005 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung