Penthouse zum Kauf provisionsfrei 642.000 € 4 Zimmer 95,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neckarweihingen Ludwigsburg 71642

Monat
4Zimmer
95,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Neubauprojekt

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Dachgeschosswohnung zum Verlieben - Nachhaltigkeit trifft Stil

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche ist ein wahres Paradies für Familien. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren großen, privaten Garten, der viel Platz für Spiel, Spaß und Entspannung bietet.

„SELVA“ – wo Stadt und Natur sich die Hand geben Der Name „SELVA“ kommt aus dem Lateinischen „SILVA“ für Wald. Und genauso fühlt es sich hier auch an: grün, natürlich und doch nah am urbanen Leben. Das Projekt bringt das Beste aus Natur und Stadt zusammen. Hier wohnen Sie zwischen Weinbergen, Wäldern und Wiesen nahe am Fluss Neckar und genießen gleichzeitig alle Vorteile moderner Infrastruktur und Mobilität. „SELVA“ ist perfekt für Menschen, die das urbane Leben lieben, und die Nähe zur Natur schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil

Lage

Neckarweihingen, Ludwigsburg (71642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit über 90.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Ludwigsburg Sitz namhafter Firmen und bietet hervorragende Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der attraktiven Innenstadt wie ich im Umland lassen keine Wünsche offen: egal ob für den schnelle Gang zum Bäcker oder für den großen Wocheneinkauf, das Angebot ist weitreichend.

Zum Verweilen lädt besonders die historische Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein. Auch Neckarweihingen selbst, als ein Stadtteil von Ludwigsburg, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Post, Supermarkt, Ärzte und Banken.

Die zentrale Anbindung an das S-Bahnnetz des Großraums Stuttgarts sowie zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen schnelle und einfache Fahrtwege. Am Bahnhof Ludwigsburg halten die Regionalbahn und RE-Züge nach Stuttgart, Karlsruhe, Heilbronn und Würzburg sowie zwei S-Bahn-Linien nach Stuttgart. Die Autobahnanbindung ist ideal: Die Anschlussstelle der A81 führt Sie direkt nach Ludwigsburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

BaujahrEnde 2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

642000 €

6.722,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.722,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.694 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.774 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beratungstermine Adresse: Unter dem Hohen Rain 4 in 71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen

Individuelle Termine sind jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Conductor Neckarweihingen GmbHGewerblicher Anbieter

Lise-Meitner-Straße 10, 71332 Waiblingen

Partnerschaft

Hannes EngelbrecherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fvln55

Hannes Engelbrecher

Conductor Neckarweihingen GmbH

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei642000 €642.000 €6.723 €/m²Finanzierung ab 2578 €/Monat4Zimmer95,5 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitNeckarweihingen, Ludwigsburg (71642)