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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
795000 €7.504 €/m²
3Zimmer
106 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Hafenstraße 43, Wedel (22880)

Teil eines Projekts
Wohnen, wo die Elbe am schönsten ist: Schulauer Hafenterrassen
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
795000 €
7.503,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
33500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Courtagefrei direkt vom Bauträger
Laufende Kosten
Hausgeld
425 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Q4 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Schulauer Hafenterrassen: Neubau - Elbblick - Barrierefreie 3-Zimmer mit Terrasse

Diese Wohnung ist barrierefrei geplant und nur noch im Erdgeschoss verfügbar.

Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie telefonisch oder per eMail unser vollständiges Exposé mit Preis- und Reservierungsübersicht an.

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Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, sind 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden entstanden.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-6 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und 215 m² Wohnfläche.

Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen.

Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe.

Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche, bodentiefen Duschen und kontrolliertem Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, soll keine Wünsche offen lassen.

Die Fertigstellung ist im Spätsommer 2024 erfolgt. Ein Erstbezug ist ca. 6-8 Wochen nach dem Kaufvertrag möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wohnen, wo die Elbe am schönsten ist! Genießen Sie täglich maritimes Flair in exponierter Lage Wedels, inmitten der Maritimen Meile, welche Wedels Stadtbild in den nächsten Jahren immer mehr prägen wird.

In der attraktiven Kleinstadt Wedel läßt es sich außerordentlich gut Leben und Wohnen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe und nicht zuletzt die Elbe und das Marschland bieten eine Lebensqualität, die anderswo kaum zu finden ist.

Wedel verfügt überdies über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowohl zur Hamburger Innenstadt als auch zum Flughafen Hamburg.

Weitere Informationen

Über uns / Besichtigungstermin Seit über 60 Jahren steht die Firma Rehder als zuverlässiger Partner für hohe und nachhaltige Bauqualität.

Mit unserem bauausführenden Unternehmen Helmut Rehder + Sohn GmbH, leisten wir mit eigenen gewerblichen Mitarbeitern alle Arbeiten des Bauhauptgewerbes.
Die Ausbauarbeiten werden von Firmen aus der Region ausgeführt, die seit langem unser Vertrauen genießen und uns durch Zuverlässigkeit und fachliche Kompetenz überzeugen.

Die solide Ausführung ist uns dabei ebenso wichtig, wie die individuelle Betreuung jedes Kunden, auch über den Kauf hinaus.

Rufen Sie uns an und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas, Blockheizkraftwerk

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.503,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.118 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.375 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Rehder Wohnungsbau GmbH
Rehder Wohnungsbau GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 27 A, 22880 Wedel
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Bianca HinzmannDein Kontakt
Online-ID: 2fvlx5x
Referenznummer: SHT, WE 21, Hs. 4
Rehder Wohnungsbau GmbH
Frau Bianca Hinzmann
Rehder Wohnungsbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen