Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

310000 €310.000 €

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139 m²Fläche

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Rißstraße 17, Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Ergreifen Sie jetzt die Chance, Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen – in dieser einzigartig gelegenen Shisha- und Cocktailbar!
Die einmalige Bar befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen
Gewerbekomplexes und bietet alles, was Ihr Unternehmen zum Erfolg braucht.

Der große Vorteil: Die Bar ist brauerei- und spielautomatenfrei, aber Sie haben dennoch die Option, 2-3 Spielautomaten aufzustellen.

Die moderne Ausstattung inklusive Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank stufenlosem Zugang und zahlreichen Parkplätzen ist die Bar für alle Gäste bequem erreichbar.

Die beeindruckende Schaufensterfront garantiert hohe Sichtbarkeit und zieht zahlreiche Passanten an. Mit einer Top-Lage im Herzen von Biberach an der Riß, umgeben von Geschäften, Restaurants und Cafés, profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz. Der Hauptbahnhof ist nur 2 Minuten entfernt – ideale Voraussetzungen für ein florierendes Geschäft!

Dank zahlreicher Stammgäste und bestehender Betriebsgenehmigungen ist diese Shisha- und Cocktailbar bereits bestens eingeführt. Bieten Sie Ihren Gästen eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen und Feiern, mit einem vielfältigen Angebot an Cocktails und Shisha-Geschmacksrichtungen sowie erstklassigem Service, der jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Die Bar kann auch für einen Netto Kaltmiete von 2.000€ vermietet werden.

Flexibilität wird hier großgeschrieben: Die Gewerbeeinheit kann mit geringem Aufwand in ein Restaurant, Kosmetikstudio, Tattoostudio, einen Friseurladen oder ein anderes Geschäft umgewandelt werden. Starten Sie hier mit Ihrer einzigartigen Geschäftsidee!

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit. Lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden!

Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Kein Problem! Wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach der passenden Bank für Gewerbeimmobilien. Kontaktieren Sie uns und wir übernehmen den Rest.

Handeln Sie jetzt! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihre erfolgreiche Zukunft!

Die Rißstraße befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Diese zentrale und stadtnahe Lage macht die Bar besonders attraktiv für Besucher, die bequem zu Fuß anreisen können.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Kontakt auch per Whatsapp möglich: 01728932363 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister