Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei

18500 €18.500 €Nettomiete zzgl. NK

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4.400 m²Lagerfläche

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Am Alten Bahndamm 6, Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)

Diese großzügige Industriehalle mit angrenzender Freifläche in Mühlhausen/Thüringen bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Die Halle verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 4.400qm und kann je nach Bedarf aufgeteilt werden.

Aktuell befinden sich vorderen Bereich der Immobilie großzügige Büroflächen auf ca. 920qm im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss. Diese Flächen lassen sich in 4 autarke und einzeln zugängige Bereiche aufteilen. Außerdem befinden sich im Kopfbereich der Immobilie repräsentative Empfangsbereiche.
Die vorhandene Cafeteria bietet den Mitarbeitern die Möglichkeit, entspannt Ihre Pausen zu verbringen.
Der komplexe Hallenbereich kann sowohl zur Lagerung als auch zur Produktion genutzt werden und verfügt über ausreichend

Platz für Maschinen, Fahrzeuge und andere Geräte. Hierfür stehen ca. 3.700qm zur Verfügung. Die Nutzbare Mindesthöhe im Hallenbereich beträgt 4,00m.

Eine Mitarbeiterwohnung mit ca. 80qm befindet sich ebenfalls in der Immobilie.

Die Freifläche bietet genügend Raum für anliefernde LKWs und Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher.

Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und Bahnlinien ist die Halle ideal für Unternehmen, die auf eine gute Anbindung angewiesen sind. Eine langfristige Miete ist möglich und kann individuell vereinbart werden.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem vollständig erschlossenem Gewerbegebiet und ist dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut zu erreichen. Die nächsten größeren Städte sind Erfurt (ca. 65 km) und Göttingen (ca. 75 km).
Im Gewerbegebiet "Süd-Ost Triftweg" sind insbesondere folgende Branchen vertreten:
- Automobil
- Textil
- Einzelhandel
- Baugewerbe

Der Anschluss des Areals an den Neuausbau der Bundestraße 247 verbessert die Anbindung Mühlhausens an die Bundesautobahn 38 (Richtung Kassel und Göttingen) und der Bundesautobahn 4 (Richtung Frankfurt und Dresden) sowie an die Städte Erfurt und Eisenach.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 4.400,00 m², Gesamtfläche: 4.400,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.9, Distanz zur Autobahn: 25, Distanz zum Bus: 1