Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €2.792,79 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

---

3Zimmer

111 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Schlehenstr. 4, Utfort, Moers (47445)

Objektbeschreibung Diese wunderschöne, helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, wobei die Erdgeschosswohnung über einen eigenen, separaten Eingang verfügt. Der gute, großzügige Schnitt gefällt auf Anhieb, die gehobene Verarbeitung und Materialauswahl ist im bekannten "Küppersbau"-Standard. Die hochwertige Einbauküche nebst Icemaker-Kühlschrank im US-Stil können ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
Der Balkon lässt sich über eine große, zweiflügelige Terrassentür betreten, die Südlage lädt zum herrlichen Tagesausklang ein. Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großer Kellerraum, eine Pkw-Garage mit Stromanschluss und el. betätigtem Garagentor (auch funkbedienbar), sowie ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus.
Eine gepflegte Gemeinschaftswaschküche nebst Trockenraum ist obligatorisch!
Die Kaufpreise für die extragroße Garage (€ 20000) und den Pkw-Stellplatz (€ 8000) sind im Wohnungskaufpreis nicht enthalten! Raumaufteilung Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne Grundrisszeichnungen zukommen!

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, ohne Durchgangsverkehr, im sowieso schon angenehm ruhigen Stadtteil Utfort.

Sonstiges / Besichtigungen Die Wohnung ist bereits freigezogen, wir sind im Besitz der Schlüssel und können über Besichtigungstermine frei verfügen!
Bitte nehmen Sie gerne telefonisch Kontakt auf, Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache auch gerne am Wochenende realisierbar!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung